Andi_1324

Immer wieder

a) sehe ich Verkaufsangebote für vermietete Wohnungen zu attraktiv erscheinenden Preisen

b) lese ich in Foren, dass von deren Kauf abgeraten wird, da es sehr langwierig sein könne, die Wohnung zur Eigennutzung frei zu bekommen (Lösung bestehender Mietverhältnisse)

In diesem Zusammenhang stelle ich mir zwei Fragen, auf die ich auch nach intensivem Grübeln bisher keine Antwort gefunden habe.

Frage 1)

Warum verkauft der Besitzer einer vermieteten Wohnung diese?

Hintergrund: Warum trennt man sich von einem Objekt, welches monatliche Einnahmen erwirtschaftet? Ist nicht allein die Tatsache, DASS eine vermietete Wohnung zum Verkauf angeboten wird ein Hinweis darauf, dass es massive Probleme (z.B. Zahlungsverweigerung durch den Mieter) gibt und der Vermieter diese los werden will/muss?

Frage2:

Worin besteht der "Haken" (die Risiken), wenn man eine vermietete Wohnung zu Anlage-/Altersversorgungszwecken erwirbt?

Hintergrund:

Wo keine Eigennutzung angestrebt wird, muss der Mieter nicht ausziehen, besteht das eingangs erwähnte Problem nicht, oder?

Freue mich über Erfahrungen/Meinungen/Antworten!

Viele Grüße

Andi

Habe eine ungarische Salami in Ungarn gekauft, die sehr gut, aber etwas ungewohnt schmeckt. Obwohl ich verschiedene Online Übersetzungsprogramme ausprobiert habe, konnte ich nicht herausfinden, was es genau für eine Salami ist. Insbesondere habe ich keine Übersetzung für das Wort "sajtkabatban" gefunden.

Kann mir jemand helfen ? Was ist dies für ein Produkt ?

http://www.zimbo.hu/produkte/szalami/arpad-szalami...

Vielen Dank !

Hallo,

habe mich nun durch die Webseiten diverser Hoster gewühlt, finde aber irgendwie nicht den richtigen Zugang zum Thema "Server Hosting". Es gibt virtuelle Server, Webserver, Rootserver, etc.- die Preise liegen zwischen 10 € und 150 € im Monat.

Was ich suche, ist sehr simpel und schnell erklärt:

- eine Microsoft-Applikation - benötigt kaum Speicherplatz - soll permanent 24/7 laufen

- möglichst keine Ausfallzeiten

- permanente Internetverbindung wird benötigt (möglichst ohne Zwangstrennung / IP-Wechsel)

- über das Internet will ich über meinen Monitor, meine Maus und meine Tastatur jederzeit vollen Zugriff auf diese laufende Applikation haben

Kurz: Da ich meinem PC zuhause nicht zumuten will, dass er 24 Stunden am Tag läuft (ich denke, dafür ist er nicht ausgelegt und würde Schaden nehmen), möchte ich einen für den Dauerbetrieb geeigneten "PC" verwenden, der in einem Rechenzentrum steht und mit dem ich jederzeit online verbunden bin.

Ich freue mich über jeden Tipp, wie sich sowas realisieren lässt und wonach ich suchen muss, um einen Anbieter zu finden, der einen solchen Service anbietet.

Was mich bei den bisher gefundenen Angeboten irritiert, ist, dass es für mich immer nach Webserver aussieht. Da ist dann im Preis z.B. Webspace enthalten (brauche ich keinesfalls), da sind Domains enthalten (wird nicht benötigt), es gibt eMail-Adressen, etc. - ausserdem werden die Server meist auf Unix-Basis angeboten (bringt mir und meiner Microsoft Applikation nichs).

Wie gesagt, freue mich über jeden Ratschlag und sage schonmal vorab vielen Dank!

Mir ist klar, dass viele hochbezahlte Spezialisten sich derzeit mit der Frage befassen, wie man den katastrophalen Ölaustritt nach der Explosion der Ölbohrplattform "Deepwater Horizon" schliessen kann.

Dennoch habe ich überlegt, wie ich das Problem angehen würde.

Wie ich las, tritt das Öl aus einem Rohr aus, welches unterhalb der Wasseroberfläche abgerissen/abgebrochen ist.

Warum nimmt man nicht eine Art risiege Luftballons (leer/unaufgeblasen) oder sagen wir "Plastiksäcke" mit einem riesigen Füllvolumen und stülpt deren Öffnung über das offene Rohr. Somit würde das Öl in diese riesigen Plastiksäcke (oder "Ballons") fliessen. Immer wenn ein Sack voll ist, könnte man die Öffnung (die ja entsprechend dem Austrittsrohr nur einen sehr geringen Durchmesser haben dürfte) verschliessen und dafür einen neuen Plastiksack "anschliessen".

Sicher bräuchte man dafür recht viele leere Plastikballons - die sicher extra angefertigt werden müssten - und man hätte nach einigen Tagen viele mit Öl befüllte Behältnisse. Aber immerhin wäre das Öl damit gefahrlos gesammelt und würde nicht in das Meer austreten. Die vollen Ballons könnte man mit Schiffen in Häfen schleppen und dort leerpumpen.

Nun bin ich sehr gespannt, ob jemand weiß/vermutet, warum das nicht geht oder warum eine solche Methode nicht angewandt wird.

Hallo,

ich habe eine neue Wohnung angemietet, die einen Waschmaschinenanschluss hat. Leider gibt es jedoch keinen Anschluss für eine Spülmaschine.

Der Waschmaschinenanschluss liegt ca. 2 Meter vom geplanten Standplatz der Spülmaschine entfernt (Wand dazwischen).

Frage: Kann ein Handwerker in meinem Auftrag mit moderatem Aufwand einen Spülmaschinenanschluss an den Waschmaschinenanschluss "andocken", so dass ich beide Geräte in der Wohnung benutzen kann ?

Vielen Dank !

Andi

Hallo, da ich nach Österreich ziehen werde, suche ich einen Telefonanbieter, der einen Mobilfunktarif auf Prepaid Basis anbietet (also ohne Vertragsbindung). Ich telefoniere wenig (5-10 Min / Monat), allerdings nutze ich häufig das mobile Internet für eMails. Aus diesem Grund suche ich einen Anbieter, der eine günstigen Datentarif (Zeit- oder Volumenbasiert) anbietet. In Deutschland habe ich gute Erfahrungen mit Simyo gemacht. Hier kostet ein MB Datenübertragung lediglich 24 Cent.

Leider kenne ich den österreichischen Mobilfunkmarkt überhaupt nicht, weshalb ich für Tipps dankbar bin.

Andi

Hallo,

ich habe heute (im Kontext ETFs) von einer Strategie gelesen, nach der man sein Fonds-Portfolio alle 1-2 Jahre überprüfen sollte.

Dabei seien die in diesem Zeitraum erfolgreichsten (!) Fonds zu verkaufen und das freiwerdende Kapital inkl. realisierter Gewinne in die erfolglosesten Papiere dieses Zeitraumes zu investieren. Die erfolglosesten Fonds im eigenen Portfolio hätten - aufgrund ihrer zurückhaltenden Performance - das höhere Potential für die künftige Entwicklung.

Diese Methode sei eine Strategie, mit der überdurchschnittliche Renditen auf lange Sicht zu erreichen seien.

Mir kommt das etwas "merkwürdig" vor, da ich eher andersherum agiere und die low-performer aus dem Bestand nehme, die high-performer jedoch laufen lasse.

Gibt es zu der oben beschriebenen Strategie irgendwo nähere Informationen ? Hat jemand damit Erfahrungen gemacht oder gibt es Erfahrungen/Einschätzungen dazu ?

Ich freue mich über Eure Meinung.

Hallo,

im Rahmen der PPL-A Ausbildung befasse ich mich derzeit mit der Funknavigation, speziell VOR. Nachdem ich glaubte, die Funktionsweise in der Theorie verstanden zu haben, wollte ich das Ganze im MS FSX testen.

Dafür folgende Ausgangslage: Flug von Augsburg (EDMA) zum VOR Walda (WLD).

Wenn ich der VOR Anzeige folge, fliege ich jedorch enorme Schlangenlinien oder gar Kreise und kann mir nicht erklären, woran das liegt.

Vielleicht gibt es hier einen Piloten, Flugschüler oder ambitionierten FSX-Profi, der mir weiterhelfen kann !?

So gehe ich vor:

-Vor dem Start einstellen der Funkfrequenz des VOR Walda (112,80)

- Drehen am OBS Knopf der VOR-Anzeige, bis "to" erscheint und der CDI-Zeiger mittig steht

- Ablesen des angezeigten Kurses senkrecht oben an der VOR-Anzeige (ergibt hier ca. 035°)

- Ab hier keine Änderung mehr am VOR-Anzeigegerät / OBS-Knopf

- Starten in Startbahnrichtung

- Drehen auf Steuerkurs 035°

- Hier erwarte ich eigentlich, das sich der CDI Zeiger in die Mitte bewegt. Tut er nicht, schlägt nach rechts aus.

- Nun kann ich permanent im Kreis fliegen, der CDI Zeiger geht zwar teils in Richtung Mitte, aber nicht in die Mitte

- Gelingt es doch irgendwann, z.B. durch Rechtskurve den Zeiger in die Mitte zu bekommen, bewegt er sich recht schnell wieder nach links. Korrigiere ich den Kurs nach links bis er passt, bewegt sich der Zeiger nach wenigen Sekunden wieder nach rechts. Korrigiere ich nach rechts > Zeiger wieder nach links, etc. - die Flustrecke ergibt damit eine einzige Schlangenlinie.

Falls es jemand gibt, der mir einen Tipp geben kann, was hier schief läuft, so würde ich mich darüber sehr freuen.

Hallo,

nachdem ich hier bereits in der Vergangenheit für diverse Reiseziele hervorragende Tipps erhalten (und auch genutzt) habe, möchte ich mich heute nach den besten Reisetipps für Moskau erkundigen.

Bereits in wenigen Tagen beginnt diese Reise und natürlich sind ein Besuch des Kreml und des roten Platzes sowie eine Bootsfahrt auf der Moskwa bereits fest eingeplant.

Hinsichtlich der Gastronomie erscheint mir die "Wodka Bar" und die "City Space Bar" (im Swisshotel) als besuchenswert.

Ich würde mich sehr über weitere Tipps freuen, was man in Moskau auf keinen Fall verpassen sollte.

Vielen Dank !

Hintergrund der Frage ist die Überlegung, wie man am besten die Mainstream-Trends von morgen ermitteln kann, um sich rechtzeitig mit entsprechenden Geschäftsideen darauf einzustellen und dann von Anfang erfolgreich damit zu sein (kein Erfolg ohne Nachfrage).

Ich glaube, Phänomene wie die New Economy Blase in den späten 90er Jahren wird es wiedergeben. Aber in welchem Bereich ?

Welche Indikatoren bieten sich an ? Wie unterscheidet man einen beginnenden, stabilen Trend von einer kurzfristigen, schnell wieder abflauenden Modeerscheinung ?

Um Mißverständnissen vorzubeugen: Die Frage hat nichts mit der aktuellen Wirtschaftslage zu tun - diese wird sich auch wieder bessern :-)

Der Clou an dieser Frage ist der Versuch, in die Zukunft zu blicken. Heute bekannte Trends sind eben nicht mehr neu...

Klar, keine einfache Fragestellung aber ich bin gespannt, was Ihr darüber denkt.

Hallo,

ich plane, eine Privatpilotenlizenz (PPL-A) zu erwerben und habe in diesem Zusammenhang einen ersten Flug mit einer Cessna absolviert.

Leider ging es mir danach nicht allzu gut, da ich noch mehrere Stunden und Unwohlsein (Magen), leichten Kopfschmerzen und Schwindel litt. Nach meinen Recherchen entsprechen die Symptome einer leichten Reisekrankheit (kein Erbrechen, kein kalter Schweiß), wie hier beschrieben: http://de.wikipedia.org/wiki/Reisekrankheit

Nun stellt sich mir die Frage, ob diese Beschwerden sich durch Gewöhnung von selbst mildern werden oder ob der Flugsport für mich dauerhaft nicht geeignet ist.

Dies ist insofern für mich wichtig, weil ich es als ungünstig erachten wüde, einen (teuren) Ausbildungsvertrag mit einer Flugschule abzuschliessen um mich dann nach jeder Flugstunde den restlichen Tag krank zu fühlen.

Wenn hierzu jemand Erfahrungswerte oder sonstige Hinweise hat, würde ich mich darüber sehr freuen.

Bereits vorab vielen Dank !

Ich habe gehört, es gebe eine Möglichkeit, bei der man eine Immobilie (z.B. Wohnung) per Finanzierung erwirbt und die Mieteinnahmen sozusagen "von selbst" die Finanzierungsraten decken.

Würde mich über ein solches Modell gerne näher informieren, finde aber keine weiteren Details dazu im Internet, da ich offenbar den richtigen Fachbegriff nicht kenne.

Kann mir jemand auf die Sprünge helfen ?

Abenteuerlicherweise verspüre ich mich nach dem Genuss eines Bechers Buttermilch stets ein wenig flau im Magen und bekomme ein wenig Kopfschmerzen. Diese Symtome sind nicht besonders ausgeprägt und beinträchtigen mich auch nicht sehr, allerdings finde ich das schon etwas merkwürdig. Eine generelle Milchunverträglichkeit vermute ich eher nicht, da ich täglich Butter und Käse esse, ohne irgendwelche Probleme zu bekommen. Auch Joghurt ist völlig unkritisch. Ich trinke allerdings keine Milch in Reinform, daher kann ich nicht einschätzen, wie hier die Verträglichkeit ist/wäre.

Frage nun: Kann es sein, dass man explizit Buttermilch nicht verträgt, andere Milchprodukte aber durchaus ?

Bin gespannt, ob mir dazu jemand etwas sagen kann.

Da ich hier schon öfters gute Reisetipps bekommen habe, heute eine weitere Anfrage, die in diese Richtung geht.

Ich werde demnächst für 5 Tage alleine mit einem Mietwagen Irland bereisen (Südwesten, Kerry). In diesem Zusammenhang würde mich interessieren, welche Highlights besonders empfehlenswert sind.

Ferner wäre es hilfreich zu wissen, ob Unterkünfte vorab gebucht werden sollten, oder ob man gute Chancen hat, ein Einzelzimmer in einer Pension bzw. B&B auch spontan zu bekommen. Man hört, es gebe viele entsprechende Angebote in Irland !?

Freue mich über alle Tipps !

Seit einiger Zeit denke ich darüber nach, auf einer Reise die

- nördlichste (Gegend um Hammerfest)

- südlichste (Tarifa, Spanien oder Südspitze Siziliens ?)

- westlichste (in Portugal oder Irland ?)

- und östlichste (???)

Stadt Europa´s zu besuchen. So richtig ist mir noch nicht in jedem Fall klar, welche Städte dies genau sind, zumal man im Internet unterschiedliche Angaben findet. Man darf hier wohl auch nicht vergessen, genau zu definieren, ob man die in den Himmelsrichtungen äussersten Städte "Europas" oder "des europäischen Festlandes" meint.

Nun meine Frage: Was ist von einem solchen Plan zu halten ? Wie viel Zeit wird man dafür wohl brauchen (Flugreisen zwischen den Städten) und vor allem: Hat so was schon mal jemand von Euch gemacht (oder mit dem Gedanken gespielt) ?

Gemeinsam mit einem guten Bekannten, mit dem ich bereits einige, spannende Reisen unternommen habe, habe ich für die dieses Jahr einen Flug nach Island gebucht. Der Plan war, die Insel mit Hilfe eines Mietwagens zu erkungen, ein wenig zu wandern und Fotos zu schiessen.

Leider habe ich heute nun erfahren, dass mein Bekannter aus beruflichen Gründen nicht an der Reise teilnehmen können wird. Nun frage ich mich, was ich machen soll.

Ich könnten den gebuchten Flug stornieren, aber natürlich auch alleine reisen.

Alleine durch die Gegend zu reisen ist für mich grundsätzlich unproblematisch. Ich habe bereits viele Weltstädte alleine besucht, frage mich aber, ob man dies auch auf einer kargen Insel wie Island machen kann.

Die Frage ist also: Stornieren oder alleine fliegen. Was ratet ihr mir ?

Das ein USA-Aufenthalt sowie die dort getätigten Ausgaben in US-$ aufgrund des aktuellen Wechselkurses (€ / $) recht günstig sind, dürfte weitgehend bekannt sein.

Ich frage mich nun jedoch, ob man darüberhinaus nicht auch die Buchung/Bezahlung von Reisen in sonstige Länder (also nicht in die USA) in Dollar vornehmen kann.

Konkretes Beispiel: Kann ich aus Deutschland eine z.B. eine Städtereise mit Flug und Hotel von Deutschland nach, sagen wir mal Barcelona buchen und in US-$ bezahlen ?

Bin sehr gespannt auf die Antworten.

Ich sehe manchmal Werbung in Form von Zeitungsanzeigen oder sogar als Werbeplakate (aktuell für den Film: "Der Untergang der Gustlow") - Werbeformen, die vermutlich jede Menge Geld verschlingen. Dabei frage ich mich wirklich, wozu dies getan wird.

Das private Fernsehsender Werbung machen, um damit mehr Zuschauer zu bekommen, die wiederum die Werbepreise (und somit Einnahmen für die Sendeanstalten) rechtfertigen ist mir völlig klar.

Was bringt es aber z.B. dem ZDF, wenn aufgrund von Werbeplakaten mehr Zuschauer einen Film anschauen als sonst ? Klar, höhere Einschaltquoten, aber was bringen diese einem öffentlich finanzierten Sender ?

Ich kann hier keinen Sinn erkennen und würde mich über Aufklärung freuen.

Ich habe mir gestern beim Kartoffeln schälen mit einem neuen, recht schafen Schäler am Finger im Bereich des Nagelbetts eine Schnitt-/Schürfwunde zugezogen. Leider blutet diese kleine und wenig schmerzhafte Wunde recht stark. Pflaster muss ich öfters wechseln, wenn ich sie abnehme, blutet es stets. Festes und mehrminütiges Aufdrücken eines Taschentuches o.ä. auf die Wunde hilft ebensowenig wie das hochhalten der Hand. Was kann man hier noch tun ? Ich kann ja wohl schlecht wg. einer kleinen Schnittwunde zum Arzt fahren ;-)

Wird eine brennende Zigarette beispielsweise aufhören zu glühen, wenn eine bestimmte Kältetemperatur erreicht/unterschritten wird ?

Wenn ja: Wo liegt diese Temperatur in etwa ?