Wer schneidet die Hecke in einer Mietwohnung Mieter oder der Vermieter?
Folgendes, ich wohne in einem Miehaus, wir haben eine Hecke um den Garten und jetzt hab ich von einem Kumpel gehört das ich die Hecke nicht immer selber schneiden muss sonder der Vermieter, wenn es nicht im MIetvertrag steht!
Meine Frage ist jetzt, wie ist das wer schneidet die Hecke der Mieter oder der Vermieter wenn es nicht im Mietvertrag festgesetzt ist? Und wenn der Vermieter sie schneidet kann er mir die MIete dann erhöhen? Helft mir!
2009-07-13T14:23:25Z
Nebeninfo, ich wohne in einer Doppelhaushälfete! Hausmeister gibt es bei uns nicht!
Anonym2009-07-13T14:43:17Z
Beste Antwort
Es ist immer der Vermieter für die Hecke verantwortlich. Gesetzlich ist es so geregelt, dass der Vermieter dafür zu sorgen hat, dass die Hecke ordentlich geschnitten wird.
Er könnte zwar diese Aufgabe auf den Mieter übertragen, aber im Haftungsfall wird sich die Gemeinde AUSSCHLIESSLICH nur an den Vermieter halten, als Eigentümer dieser Hecke. Da interessieren auch keine Verträge/Nebenabreden zwischen Mieter und Vermieter, wer die Hecke zu schneiden hat.
Wenn Du die Gartenbenutzung hast, was bei einer Doppelhaushälfte normal ist, musst Du auch die Hecke schneiden. Sonst wird die Hecke von jemanden geschnitten und das über die Umlagen abgerechnet.
Entweder schneidest du die Hecke selber oder der Vermieter beauftragt eine Firma und schlägt es auf die Nebenkosten auf . Also egal wie Du es drehst im Prinzip bekommst Du immer den schwarzen Peter oder eben die Hecke .
Im Regelfall ist bei grösseren Wohneinheiten der Vermieter für den Heckenschnitt zuständig. Wenn du in einem Haus mit nur 1-2 Wohneinheiten wohnst und dir die Gartenpflege obliegt, gehört das Heckenschneiden mit zu deinen Aufgaben. Natürlich können mündliche und schriftliche anderslautende Vereinbarungen getroffen werden. Wenn das Schneiden zu deinen Aufgaben gehört, und du willst es nicht, darf dir dein Vermieter die Kosten samt einer Bearbeitungsgebühr in Rechnung stellen.
Ich schneide selber, weil ich mich dann nicht drum kümmern muss, daß der Garten für den Gärtner zugänglich ist, mir keiner versehntlich meine mühsam gezogenen Pflanzen kaputttritt oder klaut oder (noch schlimmer) die Hecke auf einen Meter Höhe schneidet, damit mir jeder beim Sonnenbaden zugucken kann.