ich bin zum 01.10.07 in meine jetztige Wohnung gezogen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 60qm. Am 10.01.08 wurden die Heizwerte (Gas) von der Firma Ista abgelesen. Heute habe ich meine Abrechnung erhalten in der ich angeblich 500,- Euro Heizkosten für 3 Monate verbraucht haben soll. Als die Vormieter ausgezogen sind, wurde die Heizung abgelesen, wegen der Zählerstände.
Ich bezahle schon einen Nebekostenabschlag von 140,- Euro jeden Monat. Wie sollen denn da bitte 500,- Euro Heizkosten zustande kommen???
Kann mir jemand sagen, was ich da genau tun kann? Für mich ist es jedenfalls unmöglich soviel Heizkosten in 3 Monaten verbraucht zu haben.
Anonym2008-03-18T12:55:00Z
Beste Antwort
Klarer Fall für den Mieterschutzverein - oder einen Anwalt. Der überprüft die Abrechnung.
Zum einen hast du deine erste Heizkostenabrechnung in der heizungsintensivsten Jahreszeit erhalten. Die Sommermonate sind nicht berücksichtigt - und können auch gar nicht berücksichtigt sein - und schaffen keinen Ausgleich übers Jahr. Wärst du im Juni eingezogen und hättest deine erste Abrechnung im September erhalten, hättest du womöglich wieder 200 Euro herausbekommen.
Zum anderen sind die Energiepreise explosionsartig angestiegen, sodass viele Vorauszahlungs-Pauschalen mittlerweile zu niedrig angesetzt sein können. In dem von dir erwähnten Nebenkostenabschlag sind auch andere Kosten wie Müll, Abwasser, Instandhaltung, Versicherungen, usw. enthalten, nicht nur Heizkosten.
Auf Verlangen muss dir der Vermieter Einblick in die Abrechnungsunterlagen gewähren. Aber wenn eine externe Firma die Ablesung und Rechnungstellung vornimmt, gehe ich davon aus, dass der Vermieter nichts manipuliert hat, weil die Abrechnung für ihn lediglich einen Durlaufposten darstellt.
Ich vermute dass Dein Problem nur wegen der Wintermonate kommt. Deine Vorauszahlung ist im Sommer genau so hoch, aber der Verbrauch in dieser Zeit niedrig. Deshalb sparst Du das Geld für den Winter an, in dem Du mehr verbrauchst als Du als Vorauszahlung leistest. Natürlich können auch Berechnungsfehler da sein, deshalb solltest Du die Belege überprüfen.