3 Objektgrenze innerhalb von 5 Jahren Immobilienverkauf Steuer Gewerbeanmeldung?

Question

Wenn man innerhalb von 5 Jahren ein 
Haus erbt und dann auf drängen der 
Miterben bedrängt wird das gemeinsam 
geerbte Haus zu verkaufen und man sich 
danach innerhalb von 5 Jahren
3 kleinere, ausschlieslich 
eigengenutzte Wohnungen kauft  und diese 
wieder verkauft ohne das diese einen 
einzigen Tag vermietet waren.

Sind diese Immo-Verkäufe steuerfrei?

Oder kann das Finanzamt Gewerbesteuer 
verlangen?

Also: 4 Immobilienverkäufe in 5 
Jahren,die erste aus langjährigem 
Erbschaftsvertrag danach 3 
kleinere,nicht vermietete, 
eigengenutzte Wohnungskäufe und -verkäufe.

Steuerfrei?

? · Answer

Ja.
Hast Du doch letztens schon gefragt wg Teilungsverkauf .
Der Teilungsverkauf zählt nicht mit . Und bei den anderen Fällen - Kauf und Verkauf - isgt die kritische Grenze von 3 Objekten nicht überschritten  
Damit Du`s auch glaubst noch ein Zitat aus wiki :
**Sie besagt, dass eine objektive Nachhaltigkeit und damit ein gewerblicher Grundstückshandel – und keine private Vermögensverwaltung – vorliegt, wenn ein Grundstückseigentümer innerhalb von fünf Jahren mehr als drei „Objekte“ in zeitlicher Nähe zu deren Anschaffung, Herstellung oder grundlegender Modernisierung verkauft. Die Gewinne aus dem Verkauf führen zu gewerblichen Einkünften. Je nach Höhe des Gewinns setzt das Finanzamt nicht nur Einkommensteuer, sondern auch Gewerbesteuer fest.**

3 Objektgrenze innerhalb von 5 Jahren Immobilienverkauf Steuer Gewerbeanmeldung?

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