Handelt es sich beim § 543 BGB...?
..Absatz 2.3.b um Warm- oder Kaltmiete?
http://dejure.org/gesetze/BGB/543.html
Ich denke und hoffe Warmmiete, will nur nochmal sicher gehen bevor ich die Kündigung schreibe!
Vielen Danke schonmal für die Antworten....
ja ich bin leider der Vermieter und die Mieter wissen genau, was sie dürfen und was nicht! Sprich wenn es die Kaltmiete wäre, wären sie nämlich genau 25 € zu wenig um die vollen zwei Monatsmieten zu erreichen. Aber wenn es wirklich Warmmieten sind, dann haben sie sich diesmal vertan.
Ich bin schon bei einem Anwalt, leider ist es schon "hässlich" geworden! Ich hab lang versucht mit Ihnen zu reden, es kommen dann nur Emails, sie wollen sich nicht mit mir abgeben und solang sie nicht 2 Monatsmieten im Rückstand sind kann ich ihnen sowieso nichts tun! Tja, da haben sie diesesmal wohl das Gesetz falsch gelesen! Aber wenn ich Ihnen jetzt kündige, dann zahlen sie halt wieder genausoviel, damit die Kündigung aussergefecht gesetzt wird!
Aber was anderes bleibt mir ja leider nicht übrig! Ich hab es auf die nette Art versucht und die denken, nur weil ich jung bin, können sie machen was sie wollen mit mir!
Danke aber für die schnellen Antworten
da es sich um einen befristeten Mietvertrag handelt kann ich leider kein Eigenbedarf anmelden...leider gilt somit nur die fristlose Kündigung nach § 543. Und da es sich um ein paar Euro handelt ist es schon wichtig, ob "warm"- oder Kaltmiete!
ich kann ja mal sagen wie es ist!
Also, Miete ist 900 € + 80 NK
im Mai wurden 450 gezahlt
im Juni komplett
im Juli komplett
Ende August 225 €
heute 250 €
Sind sie mit 2 vollen Monatsmieten im Verzug oder Nicht?!? Wie werden die zahlungen angerechnet? werden mit der Zahlung erst die Nebenkosten abgegolten oder erst die Miete? wenn als verwendungszweck: Haus August 2012 steht!
Ich weiss, einige von euch werden sagen, ich bin böse, weil ich sie gleich rausschmeiss, aber es gibt noch mehr Gründe. Sie belügen mich ständig und sprechen es ncihtmal mit mir ab, dass sie den jeweiligen Monat nicht zahlen können sondern ich muss jeden Monatsanfang zittern ob die Miete kommt!
Sry, aber irgendwann hört das mitleid auf!