Hallo,
in meinem Mietvertrag steht, dass ich Boiler etc. jährlich auf eigene Kosten entkalken lassen muss. Das hört sich für mich nicht richtig an; sollte sowas nicht der Vermieter übernehmen? (Wartungsarbeiten).
Es handelt sich um einen Heißwasserspeicher mit 80 Litern.
Danke, danke für Eure Hilfe!
Anonym
Beste Antwort
Bad boy liegt leider falsch. Wartungsarbeiten gehören zu den umlagefähigen Betriebskosten.
ABER!! Es muß wirksam vereinbart sein. Wenn du aufgefordert wirst, selbst einen Wartungsmann zu holen und dich mit dem rumzuschlagen, dann ist das UNWIRKSAM! Du kannst nur verpflichtet werden , die Rechnung einer Wartung, die der Vermieter bestellt zu bezahlen. Darin dürfen keine Reparaturarbeiten enthalten sein. Also lies deine Klausel nochmal genau und lass sie im Zweifel vom Mieterverein prüfen.
Anonym
moin es gbit endkalker die bekommst du bei fachhandel für wasser gas und scheiÃe
woko51
für alle Dinge, die der Mieter benutzt, ist er zuständig, sei es über die Kleinreparaturpauschale (Mischbatterie, Rolladengurt, Lichtschalter) oder genau diese Boiler-Wartung. Wenn es sogar im Mietvertrag steht, musst du es natürlich 100 pro machen.
Ich würde das auch unbedingt tun, denn das Ding ist schnell kaputt, speziell wenn du es hoch einstellst, (würde ich auch nie machen, sondern immer auf 1, ab und zu mal hochfahren zum Schimmelabtöten, so wie man auch eine Waschmaschine ab und zu mal leer mit 90 ° laufen lassen soll.)
Geht nämlich dein Boiler kaputt, und du kannst NICHT die jährliche Wartung nachweisen, kannst du einen neuen Boiler bezahlen, und der kostet von der Firma inklusive Einbau und neuer Sicherheitsgruppe schon mal an die 1000 €!
Oft lässt es auch der vermieter machen, besonders bei gröÃeren Objekten, und addiert es zu den anderen umlagefähigen Betriebskosten.
Das Ding heiÃt übrigens nicht Boiler, sondern HeiÃwasser-Druckspeicher.
Sprendlinger
Wartungsarbeiten sind umlagefähig und können direkt auf den Mieter übertragen werden. Nur mir ist nicht bekannt dass jemals ein Boiler entkalkt wurde. Erkundige Dich mal bei einem Installateur.
Björn G
Hallo das hat mit der Opferanonde nichts zu
tun die sorgt dafür das dir dein Speicher von innen nicht weg gammelt also bei jeder Wartung prüfen lassen. Entkalkt werden müssen die Speicheranschlüsse Brauchwasserseitig das merkt man wenn der Wasserdruck bei Warmwasser nachlässt. Man kann sie vorsichtig mit Hammer und Schraubendreher frei machen aber am besten denke ich sollte es eine Firma machen.