wohnung undicht dadurch hohe heizkosten was kann man tun!?
hallo,
meine bekannte hat so hohe heizkosten das sie eigentlich mengenrabatt bekommen sollte. ihre wohnung bzw. haus ist gemietet. dach, fenster türen ( auch eingangstüren ) sind total undicht ( wenn man eine kerze hinstellt dann flackert sie so stark das ie fast ausgeht ). im sommer macht sie immer die heizung aus und im winter bekommt sie die wohnung einfach nicht warm genug obwohl die heizungen auf sind. wer kommt für die unkosten auf? sie hat eine nachzahlung von locker über tausend euro und zahlt über hundert euro monatlich bei 60 quatratmeter und drei personen. der vermieter weiss es schon seit jahren und kümmert sich nicht drum. einfach krass
schleich_er2007-09-05T02:06:14Z
Beste Antwort
Die Infos sind ein wenig spärlich. Wohnt deine Bekannte unterm Dach und was ist da undicht? Wenn unter dem Dach kein Wohnraum ist, muss das Dach zunächst einmal nur so dicht sein, dass kein Wasser herein kommt. Luft (auch kalte) darf das aber. Wie alt ist das Haus? Wann und in welchem Zustand wurde es angemietet? Alte Fenster und Türen sind nun einmal undicht und der Vermieter ist erst dann gezwungen etwas zu ändern, wenn wirkliche Defekte vorhanden sind (also z.B. durchfaulte Fensterrahmen) diese auf einen neuen Stand bringen zu lassen. Das zieht dann aber in der Regel auch eine MIETERHÖHUNG nach sich, da sich der Wohnwert mit dieser Maßnahme erhöht. Also, Mietminderung seh ich da eher nicht auf dem Programm.
Gegenmaßnahmen, die deine Bekannte ergreifen kann gibt es aber auch. Es gibt Dichtbänder für die Fenster- und Türrahmen. Eine zusammengerollte Wolldecke (oder ein selbstgestrickter Waldi mit Füllung) auf die Fensterbank bzw. vor den unteren Türspalt gelegt verringern auch die Zugluft. Ich bin damit noch groß geworden. Außerdem ist mal zu prüfen, ob die Heizkörper im Winter auch vollständig warm werden. Wenn nicht, müssen sie mal entlüftet werden (macht man in der Regel auch selbst).
Aber all das gilt nur mit "wenn und aber", da die Infos in der Frage zu allgemein gehalten sind.
Auch wenn sich da Dackel diskriminiert fühlen- Zugluftdackel helfen. Molto hat Gummidichtungen für die Fenster. Aluheizfolien hinter die Heizkörper und Styroporkaschierte Tapete auf die Außenwände. Das sollte erstmal helfen.
Sie hat das Haus so gemietet, wie es steht und liegt. Wenn der Standart den seinerzeitigen Bauvorschriften entspricht kann sie nur selber um Abhilfe sorgen.
Also falls sie nicht im Mieterschutzbund ist soll sie da eintreten und die Sache dann von denen regeln lassen.
Ansonsten ggf. auch mal das Bauamt der zuständigen Gemeinde bzw. vom Kreis fragen. So starker Zug ist m. E. ein Baumangel und in den heutigen Zeiten des Energiesparens ist es ein Unding, wenn sich der Vermieter nicht drum kümmert.
Erste Hilfe gegen Zug durch Fenster und Türen gibt das gute alte TESAMOLL. Das gibts in jedem Baumarkt.
Wenn sie das auch schon so lange akzeptiert ist das schlicht weg Pech Leider aber es gibt auch kleine Hilfsmittel das es an den Türen/Fenster nicht so sehr zieht
Man kann auch nicht verlangen das man in eine Altbauwohnung einzieht, man aber eine Neubauwohnung hat und noch einen Haufen Miete kürzt