Mietminderung wenn Kloabflußrohr der oberen Wohnung an Duschfenster vorbei geht und undicht ist? Wie viel %?

Wahrscheinlich 10%. Schau mal auf diese Webseite, hier steht alles ausführlich als Tabelle geordnet.

http://www.hanhoerster.de/html/mietminderung_geruc...

Schriftlich - per Einschreiben - Mängel melden, auflisten, angemessene Frist setzen, mit Minderung drohen.

Wenn Frist abgelaufen: Miete mindern; evtl. parallel Ordnungsamt, Gesundheitsbehörde informieren.

beim Vermieter unter Fristsetzung Beseitigung des Mangels fordern und eine Mietminderung für den Fall ankündigen, daß er nichts unternimmt - 10 - 15 % der Bruttomiete könnten hier realisitisch sein -

Du musst dem Vermieter eine Frist zur Beseitigung der Mängel setzen und für den Fall der Nichterledigung eine Mietminderung ankündigen. Solltest Du nicht ohne Unterstützung des Mieterschutzes durchziehen.

Das mit Mieterschutzbund ist völliger Quatsch den kann man hier vergessen da der Fragesteller kein Mitglied sein wird und wenn man kein Mitglied ist bekommt man 0 Auskunft! Nur mal so nebenbei.

Weise den Vermieter schriftlich und per Einschreiben Rückschein auf die Mängel hin (auch das Fenster)! Setze ihm eine Frist von 14 Tagen und schlage ihm einen Besichtigungstermin innerhalb dieser Frist vor. Teile ihm mit, dass du die Miete bis zur beseitigung der Mängel kürzen wirst nach Ablauf der Frist.

Warte auf seine Reaktion sollte nichts passieren wirst du ihn dann mitteilen, dass du ab sofort die Miete um .... % kürzen wirst und ab dem Zeitpunkt wo alles behoben ist du die Miete wieder normal begleichen wirst.

Ich kann leider nicht sagen wie viel das ist aber hier befindet sich ja schon eine ordentliche Tabelle.

ich würde mal bei dem zuständigen mieterbund nachfragen. da sitzen anwälte drin die sich aufs mietrecht spezialisiert haben und dir weiterhelfen können

Bevor Du hier nach Mietminderung schreist würde ich als erstes den Vermieter bescheid sagen das das Abflussrohr defekt ist und es Bestialisch stinkt, wenn dann innerhalb von einer zu setztenden Frist es nicht behoben ist , dann kannst Du mittels eines Anwaltes Mietminderung einklagen oder einreichen.

oha wenn es schon richt sollte schnell gehandelt werden entweder der vermieter macht da was oder ihr zieht dort aus denn das ist echt unzumutbar

eine mietkürzung solltest du erst mal schriftlich machen schreib dein vermieter an und schildere ihn die mängel und mach auch gleich ein termien wenn die mängel nicht bis zum ... behoben sind denn kürzt du die miete ich würd sagen so um die 10% gib den vermieter aber mindestens 14 tage zeit

Ist das Rohr wirklich undicht oder kommt der Geruch über die Ausdunstung durchs Fenster. Wenn nichts kaputt ist, hast Du keine Chancen, da der Fehler schon bei Einzug war. Du kannst also nur das nicht schließende Fenster reklamieren. Fristsetzung und ankündigung von Mietminderung. Danach brauchst Du unbedingt juristische Hilfe. Der Betrag wird nach der Hamburger Tabelle errechnet. Wenn der Vermieter sich dagegen wehrt, musst Du bei zu hohem Abzug sofort die Summe nachzahlen, sonst kann Dir gekündigt werden. Deshalb nur mit einem Anwalt.

Wenn der Vermieter ein Sack ist und auf nichts reagiert wird er das nicht nur dabei machen, also da wegziehen und sich was suchen wo man gemütlich leben kann. Und immer nur auf sein Recht bestehen macht das Gesamte auch nicht besser.