Welche Fristen bei d. Mietnebenkosten Erhöhung?

Question

Welche Fristen bei d. Mietnebenkosten Erhöhung?
hat der Vermieter einzuhalten ?

Kann er überhaupt die Mietnebenkosten (Betriebsskosten)erhöhen, wenn zb.nichts von Gartenarbeiten & Schneeräumdienst im Mietvertrag steht erhöhen ?

herr_nixnutz · Accepted Answer

Es gibt keine Fristen, da der Vermieter die Nebenkosten schließlich auch sofort zahlen muss. Es sind Kosten, die sofort anfallen und sofort weitergeben werden können.

Wenn aber in deinem Mietvertrag nichts von Gartenarbeiten usw. steht, so kann der Vermieter die auch gar nicht einführen und/oder erhöhen. Zahlen muss du nur das, was im Vertrag vereinbart wurde. Alles andere geht nur, wenn beide Parteien zustimmen und so blöd wirst du wohl kaum sein.

Anonym · Answer

Die Vorauszahlungen für die Mietnebenkosten kann er dann sofort erhöhen,
wenn die erfolgte Abrechnung höhere Kosten ausweist.
Alle abzurechnenden Nebenkosten müssen im Mietvertrag benannt sein.

Bei Erhöhungen der Kaltmiete sind tatsächlich Fristen einzuhalten
(3 Monate), die Nebenkosten-Vorauszahlungen dürfen nicht
höher sein als der zuletzt abgerechnete Betrag
.

Welche Fristen bei d. Mietnebenkosten Erhöhung?

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