Nebenkosten = Faustregel?

Question

Erst einmal "Sorry" an die Antworter meiner letzten Frage. Irgendwie ist mir das vergeben der BA durchgegangen...
Jetzt aber zur nächsten.

Gibt es eine Art Faustregel bezüglich der Nebenkosten einer Wohnung?
Wir zahlen im Moment 100 Euro reine Nebenkosten und 60 Euro für die Heizung bei 70 qm.
Unsere vielleicht neue Wohnung soll 90 Euro an Nebenkosten und 80 Euro an Heizkosten haben.
Allerdings hat sie 98 qm. Das sind ja nicht einmal 1 Euro pro qm und erscheint mir doch sehr wenig.

In der jetzigen Wohnung haben wir zwar jedes Jahr eine Rückzahlung gehabt, aber trotzdem zahle ich lieber monatlich etwas mehr, als am Ende eine dicke Nachzahlung zu bekommen.

Das es keine einheitlichen Nebenkosten gibt, ist mir auch klar. München oder Hamburg z.B. sind mit Sicherheit teurer als das Ruhrgebiet.

Danke für eure Antworten!!

idril_arien · Accepted Answer

Laßt euch vom Vermieter die letzte Nebenkostenabrechnung zeigen. Daran läßt sich ablesen, ob die Abschlagszahlung ausreichend ist, oder zu niedrig angesetzt wurde. Teilweise wird das gemacht, damit die Wohnung günstiger erscheint. 

Meine Heizkosten sind leider aufgrund der fehlenden Hausisolierung exorbitant. Ich habe für zwei Zimmer und 58 qm 1.600 NK im Jahr. Dabei ist aber nur das Wohnzimmer mit einem Heizkörper beheizt. Die Wohnungen in der Mitte des Hauses haben nur ca. 1/3 der Kosten.

Sprendlinger · Answer

Nebenkosten fallen sehr unterschiedlich aus. Die Grundsteuer und Wasserkosten hÃ¤ngt von der Stadt ab, die Versicherungskosten vom Anbieter, Die Heizkosten von der Isolation und von den NAchbarn. Deshalb ist ein Richtwert unmÃ¶glich zu geben. Mein Vorschlag, dass Dir vom Vermieter oder Vormieter die letzte Abrechnung zeigen und Teile die Summe durch 11. Dann hast Du eine VernÃ¼nftige Vorauszahlung. Denke auch daran, dass Vermieter die Nebenkosten niedrig halten, damit die Wohnung leichter zu vermieten geht.

Monika · Answer

In Berlin setzt die AusfÃ¼hrungsvorschrift Wohnung fÃ¼r Mietkosten im Rahmen der Sozialhilfe folgende Werte an:

Nebenkosten laut Nebenkostenverordnun: 1,40 € pro qm
Heizkosten: 0,90 € pro qm

Laut Focus variieren die Gesamt nebenkosten zwischen 2,16 € und 2,90 €.

Nebenkosten = Faustregel?

Verwandte Fragen

Aktuelle Fragen