Nebenkosten gestiegen?

Dein Vermieter hätte die Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlung rechtzeitig ankündigen und (z.B. durch stark gestiegene Nebenkosten im vergangenen Abrechnungszeitraum) schlüssig begründen.

Ob diese Erhöhung zuviel oder angemessen ist kann man ohne diese Detaillierung nicht beurteilen. Solltest Du am Ende des Jahres zu viel Vorauszahlung geleistet haben, bekommst Du diese natürlich zurückerstattet!

Da Dein Vermieter sich aber offensichtlich gerne etwas herausnimmt, rate ich Dir dringend zur Mitgliedschaft im Mieterverein. - kostet nicht die Welt und zahlt sich bei Deinem Vermieter sicherlich aus!

Die Nebenkosten einer Wohnung können nur dann erhöht werden, wenn aus der Nebenkostenabrechnung hervorgeht, dass der Mieter nachzahlen muss.

Hat der Mieter im Jahr zu viel Nebenkosten bezahlt, bekommt also Geld von seinem Vermieter zurück, kann er diesen Betrag auf 12 Monate umrechnen und dann von seinen monatlichen Nebenkosten abziehen lassen.

Genaueres findest Du hier:http://www.hr-online.de/website/rubriken/ratgeber/...

Wenn mann zuviel gezahlt hat bekommt man es wieder , der Vermieter ist verpflichtet jedes Jahr eine Nebenkosten Abrechnung zu machen, wo der Verbrauch genau aufgelistet ist. Allerdings muss der Vermieter einen auch schriftlich über eine Nebenkosten Erhöhung in Kenntnis setzen und kann nicht einfach mehr Abbuchen. Auch muss er belegen, das du mit der Momentanen Nebenkosten pauschale sonst eine Hohe Nachzahlung zu erwarten hättest. Er muss es also Schriftlich begründen und belegen die Erhöhung.

Einseitige Willenserklärungen sind nicht ausreichend für die Erhöhung von Nebenkosten. Hierzu gehört eine Einsichtnahme des Mieters in die tatsächlichen Rechnungs. und Abrechnungsunterlagen. So lange die nicht gegeben ist, kann die Abbuchung guten Gewissens zurückgerufen werden.

Geht gar nicht. Das hätte der Vermieter vorher schriftlich ankündigen müssen. Wende dich einfach mal an den zuständigen Mieterverein.

So etwas ist unsolide. Normalerweise kündigt ein Vermieter so etwas vorher an.. Natürlich müssen Nebenkosten abgerechnet werden. Bei mir werden Nebenkosten immer nach der Umlagenabrechnung angepasst,

Die Mieter zahlen dann ab 1.1 1/11 der zuletzt abgerechneten Jahreswerte. Damit ist eine Erhöhung mit eingearbeitet.

Bei den heutigen Preisen kannst du bei 25€ nicht meckern. Klar bekommst du Geld zurück, wenn du nicht soviel an Strom und Heizkosten verbraucht hast. Meine Tochter ist so dusselig, sie hat fast täglich den Trockner an, jammert dann aber, dass sie mit Freund und ihren 2 Kindern über 1000€ nachzahlen müssen. Man muss schon darauf achten, so viel wie möglich zu sparen. Wir haben auch ein eigenes Haus, da achtet man sehr darauf, wie und was man macht.

ich würde das umgehend zurück buchen lassen!!! Du hast ihm die Einzugsermächtigung nur für den vereinbarten Betrag erteilt! Er kann doch nicht abbuchen was er möchte und somit Dein Guthaben schmälern! Du musst Du auch rechnen!

DAS ist eine unerhörte Frechheit.

Würde auch die Einzugsermächtigung widerrufen und auf Dauerauftrag umstellen. Wenn sich etwas ändert, muss er mit dir reden.

Sag mal gehts noch?

Gleich links und rechts :D

Nachtrag:

ich würde ihn um eine Nebenkostenabrechnung bitten, 1. kann er nicht unbegründet, nur auf einen "Verdacht" hin, die Nebenkosten erhöhen und 2. SEHR viele, gerade ältere private Vermieter, sparen es sich einfach die Nebenkostenabrechnung am Ende des Jahres mit Dir zu besprechen, bzw. dir Deinen Anteil zurück zu zahlen.

War in meiner ersten eigenen Wohnung so.

Habe NIE eine Nebenkostenabrechnung am Ende des Jahres bekommen.. demnach keine Zurückzahlung zu viel gezahlter Nebenkosten, aber ich mußte auch nichts nachzahlen. Egal ob gut oder schlecht.. dieser Vermieter war einfach zu schlampig oder zu faul..

Ich finde es sehr ungewöhnlich,dass dein Vermieter bei dir abbucht ....sowas hab ich noch nie gehört ! Normalerweise wird doch die Miete per Dauerauftrag überwiesen,was habt ihr denn da für eine komische Regelung?

Der hat ohne einen Hinweis einfach mehr Geld abgebucht? Das ist ja wirklich hart!