nrwbasti

Hallo zusammen.

bitte nur reagieren, wenn man sich wirklich auf dem Münchner Immobilienmarkt auskennt :)

Ich könnte als Einzelperson eine 42m² große Wohnung in der Nähe der U-Bahn Station Josephsburg bekommen. Sie bietet schon eine Küche, Waschmaschine, eine größere Balkon Loggia und die recht gute Möblierung könnte ich auch weiternutzen (ggf. nach und nach austauschen). Beruflich muss ich dann weiter Richtung Münchner Osten, hätte aber auch eine gute Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung kostet 670€ kalt, dazu kommen 100€ Nebenkosten. Zuzüglich Strom, Tiefgaragenplatz sowie Internet, läge ich dann bei insgesamt 870€. Sonst bewegen sich Nebenkosten sonst bei um die 150-200€ bei diesen Größen >> für den m² Preis ist aber doch nur die Kaltmiete entscheidend).

Das wären demnach 15,95€/m².

1) Findet ihr, dass dies ein gutes Angebot ist (hier heißt es für Berg am Laim halt 14,29€/m² für Alt- und 16,71€/m² für Neubauten http://www.capital.de/immobilien-kompass/muenchen/... )

2) Laut folgender Seite wird die Ecke Josephsburg nur eine durchschnittliche Lage eingeordnet; seht Ihr das auch so?

https://www.mietspiegel-muenchen.de/2017/wohnlagen...

Trudering, Neubiberg, Teile von Haar und Kichtrudering, wären für mich halt ideal (nur etwa 20min mit dem Rad oder 10min dem Auto >Josephsburg etwa 30 bzw. 18min), aber da gibt es kaum was.

Vielen Dank

Hallo zusammen

ich habe eine wichtige Frage zum Baden an der Nordsee in St. Peter Ording.

Wann genau ist es ungefährlich, in der Nordsee bzw. St. Peter Ording zu schwimmen bzw, sich in die Wellen zu stürzen (darum geht es mir mehr als das weite Herausschwimmen)?

Mir liegt der Gezeitenkalender vor, den ich gerne verstehen möchte.

Nach meiner Aufassung dürfte der Zeitraum zwischen dem maximalen Niedrigwasser und Wasserhöchststand der sicherste Zeitraum sein. Man merkt, dass das Wasser langsam ansteigt und schwimmt dann mit der Flut zurück an den Strand-

Beim gegensätzlichen Verlauf wird man doch auf die offene Seh getrieben.

Ich hörte, dass St. Peter Ording bzw. dessen Strände teilweise aber ganztägiges Schwimmen erlauben, weil es immer wieder Sandbänke gibt.

Könnt Ihr mir daher sagen, ob

1) Meine These/Mutmaßung hinsichtlich Niedrigwasser-Wasserhöchststand korrekt ist

2) Falls es strandpezisische Unterschiede gibt (Böhl, Südsand, Strand Dorf und Nordstrand) könnt Ihr mir diese nennen?

3) Für die Woche 19 bis inklusive 22. Juni werden als Wasserhochstände 20:44,21:57,23:10, 8:26:9:30,10:44 und 11:58 Uhr genannt. Ab dem 23. Juni liegen die Höchststände tagsüber bei 12:51,13:40,14:30 und 15:16 Uhr, die Niedriggstände entsprechend am sehr frühen Morgen bzw, späteren Abend.

Ist es daher, das Schwimmen ab dem 23. Juni empfehlenswert? Dann würde ich die ersten drei Tage die drei angedachten Radtouren machen.

Vielen Dank

Hallo zusammen,

ich nutze eine Payvip Master Card und musste diese bislang immer nur für Onlinebuchungen einsetzen. Hier muss man dann binnen 21 Tagen den Rechnungsbetrag ausgleichen, weil ansonsten Zinsen anfallen.

Ich reise im Herbst nach Asien und möchte mich dort sowohl mit Euro- als auch Nepalesischen Rupien austatten. Auf der Payvip Seite heißt es, dass es keine Auslands- oder Bargeldgebühren gibt.

Wohl aber Zitat "Sollzins bei Bargeldabhebungen, 22,90 % p.a. Effektivzins ab Transaktionstag, nominal pro Monat (1,73%).

1) Was genau bedeutet das?

Muss man dann bis zur Begleichung des Betrags nach der Rückkehr in die Heimat (maximaler Zeitraum wären bei mir 23 Tage) täglich auf den Abhebungsbetrag 1,73% zahlen oder welche Kosten kommemn auf mich zu?

2) Kann man sich dann auch Geld in der Landeswährung auszahlen lassen?

3) Sind Wechselstuben günstiger als der Kreditkarteneinsatz?

4) Zurücktauschen kann man das Geld dann aber nur bei Wechselstuben oder?

Vielen Dank

Hallo zusammen,

es gibt viele gewerbliche Anbieter, die so ab 50-60€ für 14 Tage einen Parkplatz inklusive Transfer ermöglichen.

Weiß jemand eventuell von Privatanbietern, die vielleicht nicht so präsent sind wie die gewerblichen Anbieter?

Vielen Dank

Hallo zusammen,

mir ginge es um einen 10- bis 14 tägigen Urlaub im Zeitraum Mitte Mai bis Mitte Juni.

Schän wäre eine Mischung aus Strand, Kultur und Landschaft (Wandern, Radfahren und Laufen).

Dafür würde sich die drei Inselns doch sehr gut anbieten.

Ich möchte allerdings nicht unbedingt in die Partyhochburgen bzw. mir geht es bei diesem Urlaub um mehr (siehe oben), daher wären etwas weniger überlaufende Regionen schöner.

Oder ist mein angedachter Zeitraum sowieso weniger stark frequentiert?

Preislich liegen alle drei Inseln nah beinander, allerdings sind die wichtigen Mietwagen auf Mallorca wesentlich teurer als auch den beiden anderen Inseln.

Zu welcher der drei Inseln würden Ihr mir raten und ggf. auch welche Regionen?

Tendenziell seien wohl immer der jeweilige Norden und Osten weniger überfüllt als der Süden.

Vielen Dank

Hallo zusammen,

solche tollen Blogs/Seiten wie Urlaubsguru werfen immer wieder tolle Angebote auf, doch leider zu 99% immer nur, wenn man zu Zweit reist. Diese spezialisierten Reiseunternehmen, die Singlereisen anbieten, sind viel zu teuer.

Es muss doch auch gute Single/Einpersonen Reisen geben.

Leider finde ich keine entsprechenden Seiten. Gibt es Eurerseits Tipps, vielleicht mache ich bei der Suche auch etwas falsch.

Vielen Dank

Hallo zusammen,

ich ziehe bald in eine Großstadt und weiß noch nicht wirklich, wie viel ich dort ein Auto nutzen werde.

Diese Woche stieß ich auf zwei sehr interessante Mii Angebote, waren diesbezüglich mit beiden Probefahren und das sind zwei Modelle als Tageszulassung mit weniger als 100km Laufleistung und es handelt sich um deutsche Modelle:

a) Seat Mii Style Salsa mit 5 Türer in schwarz und 60PS für 9.200€ über einen freien Händler

b) Seat Mii Style mit 3 Türer in weiß und 75PS für 8.600€ über einen Vertragshändler

Mich würde Eure Meinung interessieren.

Kurz die wesentlichsten Fakten:

* der Salsa hätte lediglich zusätzlich elektrische und heizbare Außenspiegel und Leichtmetallfelgen

* vorhanden sind also in beiden z.B. Klima, 4 Lautsprecher, MP3 Radio, EPS, Servolenkung, Zentralverriegelung, elektrische Fensterheber, vier Airbags,verstellbares Lenkrad und Kopfstütze usw.

* der Style beinhaltet auch Kleinigkeiten wie Matten, Erste Hilfe Kasten, Warnzeichen

* Style ist Toyota Vertragshändler und die würden den vorher auch noch einmal komplett durchecken, das andere ist nur ein Freier Händler

* beide haben nur noch 1 Jahr Garantie

* ganz wichtige/s Frage/Gegenüber

5 Türig vs. 15PS mehr >> da interessiert mich Eure Meinung besonders

Ich kann durchaus auch noch 3-4 Monate abwarten, wie sich das mit der Autonotwendigkeit in München darstellt, weil ich dorthin umziehe, aber für den Preis wird man diese Ausstattung wohl nicht mehr sooo schnell bekommen oder?

Dank

Hallo zusammen,

ich stehe vor der Frage, ob ich mir jetzt oder erst in ein paar Monaten einen neuen Wagen zulege. Aktuell fahre ich einen 99er Seat Arosa und der ist soweit auch noch gut in Schuss, aber man sollte dann doch auch mal auf Nummer sicher gehen.

Ich schwanke nun sehr zwischen dem Mii und Aygo. Beide sind in vergleichbarer Ausstattung erhältlich, wobei der Aygo etwa 300-500€ günstiger ist. Ich dachte, dass 5 Jahre technischer Unterschied viel ausmachen, aber mir wurde gesagt, dass die aktuellen Aygos sehr gut ausentwickelt sind und man sie durchaus ernsthaft in Betracht ziehen sollte.

Bevor ich jetzt großartig Argumente einschiebe; wozu würdet Ihr tendieren und wie ausgereift ist der Mii?

Man hörte in anderen Foren von technischen Schwierigkeiten bei VW Konzernmodellen und der Mii sei demnach nicht sein Geld wert.

Beim Aygo gibt es Mitte Juli ein neues Facelifting, so dass zu überlegen wäre, ob man vielleicht zu einem Exemplar, der aktuellen Serie greift. Diese sind voll ausentwickelt und sicherlich wird es dort Sonderangebote geben.

Bin für jeden Hinweis dankbar

Vielen Dank

Grüße

Bevor ich hier viel schreibe und dann doch niemand dieses Programm kennt, vorerst ohne konkrete Frage.

Danke

Hallo zusammen,

ich habe zwei Jobangebote vorlegen, zwischen denen ich mich nicht entscheiden kann. Option 1 ist in einer Großstadt, aber eben nur Zeitarbeit.

Option 2 ist Festanstellung, aber tatsächliche Pampa mit 15.000 Einwohnern. Drum herum ist mindestens 50km keine größere Stadt und ich habe entsprechend Angst, dort zu versauern.

Ich könnte es allerdings probieren und wenn sich nach 12 Monaten herausstellt, dass man nicht den menschlichen Anschluss findet, sich wieder in Großstädten bewerben.

Ich hatte bislang mit Anfang 30 immer nur befristete 6 bis 12 Monatsstellen in der Zeitarbeit im kaufmännischen Bereich, alle sind aber mit Sachgrund erklärbar. Trotzdem sieht das eben nicht ganz sooo schön aus.

Geht es bei der Zeitarbeitsoption nicht weiter kann man als Wechselmotivation immer dies angeben oder auch sagen, dass man sich nach einer Direktanstellung sehnt.

Bei der zweiten Option könnte ich aber nur sagen, dass man näher Richtung Heimat möchte oder/und man sich persönlich in dieser Kleinstadt nicht wohlfühlt.

Nur reicht das als nachvollziehbarer Grund aus? Nicht, dass es heißt "Ja, das hätte er doch vorher wissen müssen."

Ich weiß absolut nicht weiter, denn stellentechnisch nehmen sich beide Optionen nicht viel. Option 2 ist positionstechnisch etwas höher angesiedelt als Option 1, dafür ist das Unternehmen aber nur Mittelstand und kein internationaler Großkonzern wie Option 1.

Bitte seid ehrlich und bitte nur fachkundige Antworten :o))

Danke Euch

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Hallo zusammen,

vielleicht mag die Frage verwundern, aber als Kleinstadtkind kennt man so etwas wie Münchener Verkehrsverhältnisse nicht.

Meine zukünftige Unterkunft wäre in der Naupliastraße im Stadttteil Untergiesing-Harlaching. Leider ist dies ja eine größere Straße und es gibt keine festen Stellplätze.

Blöderweise kann man die Tiefgarage Mangfallplatz nicht mehr als 24 Stunden nutzen, weil ansonsten 17€/Monat natürlich toll gewesen wären.

Ich habe nun tatsächlich etwas Angst, dass ich keinen Parkplatz finde. Zur Arbeit würde ich zwar eh mit dem ÖPNV fahren, aber 1-2 Mal pro Woche braucht man auch mal das Auto und dann heißt es Parkplatz beim Haus (wieder)finden.

Man braucht für die Gegend zwar keine Lizenz, aber findet man da wirklich etwas (in den Seitenstraßen beispielsweise)?

Das ist wirklich mit eine meiner größten Sorgen.

Danke

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zum Weihnachtsverkehr. Ich arbeite südlich von München und möchte über Weihnachten bis zum 03. Januar nach NRW reisen. Es geht nur via Auto, weil ich dieses in NRW benötige.

Hierzu fährt man vor allem auf der A95, der A9(alternativ A8 und A7 bis Würzburg) und dann die A7 sowie die A3 bis nach Bielefeld.

Im Grunde würde ich also gegen den Urlaubsweihnachtsverkehr in den Süden (zu Weinnachten) sowie zurück nach Bayern (am ersten 2014er Wochenende) fahren.

1) Könnt Ihr mir einen Tipp geben, ob ich direkt am Samstag den 21. oder doch beser Sonntag den 22. hochfahren sollte oder spielt das eher keine so große Rolle?

2) Und wie wäre es zurück besser, am Samstag des 04. oder Sonntag des 05. Januar?

Ich habe mir die ADAC Prognose schicken lassen und die raten mir jeweils zum Sonntagvormittag. Nur weiß ich eben nicht, ob die berücksichtigen, dass ich ja raus den Wintergebieten fahre, also im Grunde gegen den Strom :)

Am 21. und 4. Januar sei mir sehr viel Verkehr zu rechnen,

Wenn Ihr mir auch noch einen Ratschlag geben möchtet, ob ich eher über Nürnberg, Augsburg oder gar Memmingen fahren soll, bin ich für jeden Hinweis dankbar.

Vielen Dank

Hallo zusammen,

übernächsten Montag habe ich gegen 17 Uhr einen Termin in der Nähe der Münchner Kinderklinik (Schwabing).

Ehrlicherweise war ich noch nie mit dem Auto in München unterwegs und habe entsprechend Respekt vor dem Verkehrsaufkommen.

Welcher Weg ist, von der A95 kommend, wohl stadtwinwärts am schnellsten und muss ich mit sehr langer Wartezeit rechnen?

Wenn ich das richtig sehe, gibt es drei Möglichkeiten:

a) über die Hackerbrücke und dann Georg Brauchle Ring

b)über den Candiplatz, die Pilgenheimer Straße, dann entlang der Isar und den Isarring

c) über den Candiplatz, dann aber weiter östlich über die Chiemgaustraße, Bogenhausen und dann erst auf den Isarring.

Mit dem ÖPNV würde ich für die Fahrtstrecke vom Start in Penzberg aus etwa 105min benötigen.

Dasselbe gilt natürlich auch für den Rückweg gegen 18:30 Uhr.

Vielen Dank

Hallo zusammen,

ich komme jetzt endlich mal zu ausreichend weißer bzw. heller Wäsche, damit sich ein Vorgang auch lohnt. Die Wäsche besteht aus weißen Handtüchern, heller Bettwäsche, weißen Unterhemden/Hosen, einem Paar heller Socken, einem zu 80% weißen Pullover (mit blauen Ärmeln) sowie einem hellblauen Knöpfen/Business Hemd.

Kann ich das alles zusammen bei 40 Grad und einem Pflegeleicht-Durchgang waschen lassen?

Danke

Hallo zusammen,

ich habe die Möglichkeit eine neue Arbeitsstelle anzutreten, muss aber sagen, dass ich mich erstmals in ein kleineres Unternehmen begeben würde und ich bislang immer nur in der Zeitarbeit tätig gewesen bin. Daher bin ich mit "echten" direkten Verträgen noch nicht so sehr vertraut.

Sind die folgenden Klauseln soweit okay:

1) "Er wird als xy eingestellt. Der Mitarbeiter kann ggf. auch in anderen Bereichen eingesetzt werden."

Darf das dort hinein bzw. könnte der einen beispielsweise also auch dauerhaft im Vertrieb arbeiten lassen, obwohl man selbst Buchhalter ist (Extrem-Gegenbeispiel)?

2) "Drei Monate Kündigungsfrist für beide Seiten". Das kam mir extrem lang vor, denn man stelle sich vor, es passiert in der Familie o.ä. etwas weit entfernt und man wäre solange gebunden. Vier-acht Wochen wären doch besser, auch für etwaige darauffolgende Arbeitgeber oder?

3) "Wird der MA durch Handlungen eines Dritten arbeutsunfähig, tritt er bereits jetzt die ihm gegen diesen Dritten gegenüber zustehenden Schadensersatzansprüche wegen Verdienstausfall insoweit ab, als der Arbeitgeber für die Ausfallzeit Areitsentgelt gezahlt hat"

Verstehe ich doch so, dass der Arbeitgeber das Recht hat den schuldigen Dritten in Anspruch zu nehmen und ist somit in Ordnung?

4) "Vertragliche Verschwiegenheit ggü. anderen Mitarbeitern"

Ist das eine gängige Formel und man darf wirklich nicht untereinander über seine eigenen Konditionen sprechen?

5) "Falls der MA seine Tätigkeit zum Starttermin unentschuldigt nicht aufnimmt...wird ein Bruttogehalt als Strafe fällig"

Wie strikt ist diese Auslegung?

Beispiel: man findet bis dahin keine entsprechende Wohnung oder erhält kurzfristig noch ein wesentlich attraktiveres Angebot. Wären das gute Gründe bzw. bei zweiterem könnte man ja auch sofort in der Probezeit kündigen und davon hätten die ja dann auch nichts. Fein heraus wäre man auf jeden Fall als AN.

Vielen Dank

Hallo zusammen,

eventuell habe ich die Möglichkeit in München eine Anstellung im kaufmännischen Bereich zu finden. Nach einer entsprechenden Ausbildung und einer weiteren Weiterbildung suche ich im Grunde den Berufseinstieg, so dass ich hier jetzt auch keine überhöhten Erwartungen/Forderungen habe.

Draufzahlen möchte ich aber natürlich auch nicht und Unterbezahlung wäre auch nicht schön.

Ich weiß, dass die Lebenshaltungskosten in München höher sind, aber nach Abzug der Wohnkosten inkl. Strom blieben knapp 750-800€ netto übrig. Man muss aber auch an die Altersversorgung denken, kann sich aber andererseits in einer Großstadt auch viel an Auto sparen.

Mich würde daher interessieren, ob

a) das Gehalt an sich angemessen ist (40 Stundenwoche im klassischen Personalbereich)

b) man ggf. vorsichtig nachfragen könnte, ob eine Erhöhung denkbar ist (hatte in in der Bewerbung einen groben Rahmen genannt)

c) Man mit diesem Netto als Single, der jetzt nicht übermäßig kostenintensiven Hobbies nachgeht wohl leben kann

Vielen Dank

Hallo zusammen,

bitte keine grundsätzliche Diskussion über die Bahn :)

Ich müsste kommende Woche für zwei Termine nach München reisen (aus Richtung Bielefeld) und sehe hier die Bahn gegenüber dem Auto klar im Vorteil. Optimal wäre es, wenn ich beide Termine an einem Tag erledigen könnte.

Es gibt auch ausreichend Verbindungen, nur muss man jeweils 2-3 umsteigen (Warburg/Westfalen und in Kassel + auf dem Rückweg in Würzburg) und hat oftmals nur 4-10min für den Umstieg.

Fragen:

1) Wie zuverlässig sind diese Angaben bzw. sind diese Umstiegszeiten realistisch und somit planbar?

1b) Oder warten Anschlusszüge im Fernverkehr(also IC und ICE) aufeinander?

2) Oder wäre es wirklich besser, man geht auf Nummer sicher und setzt lieber auf zwei Reisen?

Es ist nämlich so, dass die Rückfahrt ohnehin schon in den späten Abend geht und bevor man dann ggf. irgendwo unterkommen muss....

Ich frage auch deshalb, weil ich noch nie eine so weite Strecke mit der Bahn gefahren bin.

Vielen Dank

Hallo zusammen,

ich um die Mittagszeit hätte ich morgen einen Termin im Norden Deutschlands, für den ich gegen 11:00-12:00Uhr (Hinweg) und 14-15 Uhr(Rückweg) den Elbtunnel über die A7 nutzen müsste.

Bis Montag sind dort wohl einige Röhren geschlossen und aktuell (10Uhr)werden jeweils etwa 2km Stau angezeigt.

Sollte ich den Termin lieber auf die kommende Woche verschieben oder ist bzw. wird die Verkehrslage wohl morgen nicht so schlimm sein?

Vielen Dank

Hallo zusammen,

mir geht es darum mit der Frage herausfinden, wie seriös und serviceorientiert dieser Anbieter ist.

Ein wenig irriert es mich, dass die auf Franchise-Basis arbeitet und man ggf. mit jeder einzelnen Niederlassung (wobei das oftmals Selbstständige sind) einen Vermittlungsvertrag abschließen muss.

Bei Ipser und Regio erfolgt dies nur einmal für alle bundesweiten Niederlassungen.

Vielen Dank

Hallo zusammen,

ich muss am kommenden Donnerstag zu einem Vorstellungsgespräch nach Frankfurt in der Nähe der Universität.

Die Route wird im Großraum Bielefeld beginnen und die Routenplanung gibt im Grunde zwei Optionen:

a) Entweder über die A2, A33,A44,A7, A5 und die A66

oder

b) weiter die A2 bis zum Kamener Kreuz, dann die A1, A45, A5 und wiederrum die A66.

Laut Google Maps sind beide Optionen rein von den Kilometerzahlen und der Fahrzeit nahezu identisch, aber wer weiß, wie sich die Praxis verhält.

Es geht um den Hinweg (9-11Uhr)und den Rückweg (13 bis 15:30Uhr)

Würdet Ihr eine der beiden Alternativen präferieren?

Tendenziell würde ich vermuten, dass die A2 und A2 stärker befahren sind, aber wer weiß.

Vielen Dank