Kann ich gegen die Nebenkostennachzahlung vorgehen?

da wird dir nur der Mieterverein weiterhelfen können, du solltest dort Mitglied werden und dich beraten lassen. Auskünfte erhälst du bereits bei Mitgliedschaft und nach 3 Monaten hast du auch Anspruch auf einen Anwalt. Bei solchen Sachen muss man immer im Einzelfall prüfen und entscheiden, das Thema ist zu komplex. Die meisten Nebenkostenabrechnungen sind falsch, du solltest diese auf jeden Fall prüfen lassen, ich denke mal jeder Anwalt wird auf den ersten Blick Posten auf deiner Abrechnung finden, die nicht abgerechnet werden dürfen bzw. anders abgerechnet werden müssten. Dazu werden auch die qm mit einbezogen, es muss geprüft werden, was alles in deinem Mietvertrag steht ( zu jeder Beratung mitbringen) und auch die Wirtschaftlichkeit der einzelnen Posten. Aus Erfahrung weiß ich, das der Mieterverein Abrechnungsfehler findet, die man als Mieter gar nicht "in Verdacht" hatte. Ein Vermieter ist verpflichtet, wirtschaftlich zu handeln und muss auch Vergleichsangebote einholen, darf somit nicht einfach der teuersten Versicherung oder Handwerksfirma den Zuschlag geben, nur weil er die vom Stammtisch her kennt.Was den Aufzug angeht, musst du diesen mitbezahlen, denn theoretisch könntest du ihn ja nutzen, um bspw in den Keller zu fahren ( ich weiß nicht ob das in eurem Haus möglich ist)- zumindest gab es entsprechende Urteile das man diesen zahlen muss. Dennoch würde ich auch das beim Mieterverein erfragen. 27 Euro ist total überteuert und daher würde ich das auf jeden Fall überprüfen lassen !!! Wahrscheinlich will der Eigentümer durch diesen überteuerten Preis nur erreichen, das er die Folgekosten für Reparatur und Instandsetzung des defekten Fahrstuhls einfach auf seine Mieter abwälzen kann, der wird schon wissen, das dies ein Fass ohne Boden ist, wenn er den Fahrstuhl langfristig instandsetzen lassen will.

Soweit ich weiß, muss auch ein EG-Bewohner für den Aufzug mitbezahlen. Wenn er nicht funktioniert, wäre es aber ein Grund für eine Mietminderung. Nähere Informationen erteilt der Mieterverein.

Totgesagte leben länger.. -Sorry, bei dem Nick, mußte das sein ;-).

1. JA; auch im EG muß man einen Aufzug zahlen.

2. Kostensteigerung von mehr als 10% sind zu begründen (AG Berlin). (Ich vermute, da wurde eine teure Reparatur mit umgelegt..!?)

3. Natürlich kann man bis zur Klärung das Geld "zurück halten" (eigentlich gesondert vor sonstigem Zugriff!!).

4. Einen Mangel mußt Du anzeigen und eine ggf. fällige Kürzung ankndigen; im Nachhinein geht das NICHT!

was fragst du uns ? frag den vermieter und schau dir die rechnungen an, dann weisst du warum es teurer wurde... im zweifelsfall geh zum anwalt...

Um die Zahlung der Betriebskostenabrechnung kommst du nicht herum. Auch die Anpassung der künftigen Vorabzahlungen ist rechtens und natürlich auch besser für dich selbst, als nach einem Jahr eine große Summe nachzahlen zu müssen.

Kosten der Wartung einer Aufzuganlage dürfen in gleichen Teilen an alle Bewohner berechnet werden, selbst wenn du im zweiten Stock wohnen würdest und aus persönlichen Gründen niemals den Lift benutzt.

Du fragst die falschen.

Prüfe die NK-Abrechnung genau.

Wenn etwas nicht stimmt, dann reklamiere beim Vermieter. Kommst Du nicht weiter, dann nimm einen Anwalt.

Warum sollte ein Benutzer im EG den Aufzug nicht zahlen? Die Konsequenz wäre, dass Menschen, die nur tags das Treppenhaus benutzen, die Treppenhausbeleuchtung nicht zahlen müssten und Menschen, die nie aus dem Fenster schauen, den Gärtner nicht zahlen müssten.

Wenn der Aufzug nicht funktioniert, dann mindere die Miete.

Ob du mit für den Fahrstuhl bezahlen musst oder nicht das müsste normalerweise mit in deinen Mietvertrag stehen.Auch würde ich mal in deiner Stelle eine schriftlich Anfrage an deinen Vermieter stellen über diese drastische Erhöhung der Nebenkosten,speziell die der Wartung des Fahrstuhls und wie diese drastische Erhöhung und dann bitte einzeln aufgegliedert zustande gekommen ist.