Grundstückskauf: Verpflichtungen?

Wenn jemand in Deutschland ein Grundstück (beispielsweise Land, was irgendwann einmal Bauland werden KÖNNTE, aber momentan noch kein Bauerwartungsland ist) kaufen möchte, dann aber mehrere Jahre überhaupt nichts damit anstellt - bestehen während dieser Zeit irgendwelche gesetzlichen Verpflichtungen, was man mit dem Grundstück tun muss?

Zu welcher Art unerwarteter Folgekosten kann es kommen, wenn ich ein Grundstück kaufe und 20 Jahre lang überhaupt nichts mache?

Ist man beispielsweise dafür verantwortlich, das Grundstück von wildem Müll usw. frei zu halten? Muss man den Bewuchs kontrollieren, oder darf man einfach wild wachsen lassen, was immer da will?

Ich wohne selbst nicht in Deutschland und kenne daher die Regelungen nicht. Einen Makler würde ich erst einschalten, wenn alle Vorbedingungen geklärt sind.

Hat da jemand vielleicht Erfahrungen?