Handwerker wollen in die Wohnung, ich bin nicht da. Deswegen Strafe?

Oh je, hier steht einiger Unsinn...

also:

Nein, weder eine Strafe noch irgendwelche Gebühren können die verlangen.

Das schreiben die halt drauf, damit mehr Leute daheim bleiben, nach dem Motto "solange es die Leute glauben, klappt's ja".

Könnt ja jeder kommen, weder hast du einen Vertrag mit denen, noch haben die sonst irgendein Recht.

AUSNAHME nur dann, wenn du persönlich das Unternehmen beauftragt hast, also zwischen euch ein Vertrag vorliegt. Aber das scheint ja offensichtlich nicht so zu sein.

Also einfach ignorieren.

Wenn du fair bist, sagst du den Handwerkern, zu welchen Zeiten du daheim sein kannst.

Die genannten §§ des Mietrechts gelten zwischen dem VERMIETER und dem MIETER. Nicht gegenüber Handwerkern.

Wenn du dem VERMIETER gegenüber eine Pflicht verletzt und DIESEM dadurch ein Schaden entsteht, musst du DEM VERMIETER diesen Schaden ersetzen. Da würde ich mal gucken, was im Mietvertrag steht, ist in der Regel individualvertraglich geregelt.

Wir hatten vor einigen Tagen das gleiche Problem wie du.

Ich habe dann einfach dir Firma angerufen( Telefonnummer müsste auf dem Aushang stehen) und ihnen gesagt das ich in diesem Zeitraum nicht da bin und auch niemanden habe der den Schlüssel nehmen könnte.

Ich habe ohne Probleme einen neuen Termin bekommen, der nach meiner Arbeitszeit liegt.

Als der Monteur dann kam habe ich ihn gefragt was wäre wenn ich nicht da gewesen bin.Er meinte sie müssen 3x versuchen den Mieter anzutreffen erst dann wird es kostenpflichtig,aber eine Strafe gibt es deshalb noch lange nicht.

Sprech einfach mal mit denen .

Zwei Wochen anmeldefrist nicht eingehalten. Wenn Du nett sein willst teile denen mit wann Du an dem Tag zur Verfügung stehst. Oder lasse sie ins Unglück rennen.

Wenn der Aushang über diese Arbeiten nicht mindestens 14 Tage vor dem besagten Termin ausgehängt wurde,passiert dir gar nichts...habe ich mal gehört.

Fakt ist...bei einem Gerichtsurteil des LG München über ein "Heizung Ableseverfahren" wurde dem Verbraucher einen zweiten kostenfreien Termin zugesprochen,da es viele entschuldbare Gründe für eine Abwesenheit des Bewohners gebe könne,wo er den anberaumten Termin nicht mitbekommen haben hätte könnte...z.B. Urlaub.

Ich würde einfach mal den Sachverhalt mit der Hausverwaltung des Hauses klären,bei dem Thema müsste sie dir eigentlich Auskunft geben können.

Ich nehme an, Du wohnst in einer Mietwohnung. Die Wohnung ist also nicht Dein Eigentum, also musst Du dem Eigentümer die Möglichkeit geben, sein Eigentum zu pflegen

Und die wollen ja nicht um Dich zu Ärgern an den Lüftungsschacht.

Das wird eine allgemeine Kontrolle sein so wie für Feuerlöscher und Fluchtwege und all die Sachen.

Gerade in einem Wohnblock ist es Notwendig das so Kontrollen durchgeführt werden.

Der Vermieter hat ja auch seine auflagen zu erfüllen.

Und da Du ja schon sehr früh bescheid weisst bist Du auch dem nach zukommen eine möglichkeit zu erbringen die Wohnung betreten zu können.

Und das mit dem Urlaub ist ja eine andere Sachlage, dafür kann dich keiner bestrafen.....Du kannst Dich ja mal hir durch hangeln ob du was brauchbares findest.

http://www.pro-wohnen.de/Mietrecht_Maengelbeseitig...

mfg

1.im GG steht eindeutig die Unverletzbarkeit der Wohnung geschrieben,

2.muß dann halt die Handwerkerfirma bei dir aktiv werden wenn du wieder zuhause bist,

3.eine Gebühr hierfür ist sittenwidrig(gem.BGH-Urteil),

4.bist du auch nicht gesetzl.verpflichet deinen Wohnungschlüssel bei der Verwaltung,Vermieter gar Nachbarn zu hinterlassen(gem.BGH-Urteil),

5.sollte in deiner Abwesenheit trotzalledem jemand deine Wohnung betreten,stellt dieses den Straftatbestand des Einbruches sowie Hausfriedensbruch dar,erstatte dann Strafanzeige sowie Strafantrag gegen die Firma nebst deinem Vermieter,

6.andere Personen brauchst bzw.,fremde Personen (Nachbarn) darfst du garnicht in deine Wohnung lassen,da deine Hausratversicherung dir dann keinen einzigen Cent/Euro zahlt,wenn etwas fehlt gar was beschädigt wird(nur die in der Police genannten und verzeichneten Personen sind versichert)

Zunächst einmal ist Ihre Mieteinheit Ihr Privatgelände.

Sie müssen allerdings in jedem Falle den Vermieter sofort mitteilen, dass Sie zur verlangten Zeit, durch die o.a. Umstände die Wohnung nicht zugänglich machen können.

Einschreiben mit Bestätigung.!

Erkundigen Sie sich bitte UMGEHEND bei der örtlichen Verbraucherschutzzentrale(in die Hypertextzeile eingeben) nach Rechtshilfe.!

In Ihrem Fall ist das schnellste zunächst das Telefon.

Je schneller Sie sich bewegen desto besser für Sie.

Halten Sie zum Telefonat alle erforderlichen Unterlagen bereit.!

Es bieten sich zwei Lösungen an: Du nimmts Dir an dem Tag frei.

Oder Du rufts die Handwerkerfirma an erklärst denen Dein Problem und bittest erst nach 16.00 Uhr bei Dir zu erscheinen.

Kommen die Handwerker vergeblich, hast Du die dadurch entstehenden Kosten zu tragen.

Zunächst einmal ist der Mieter nach § 554 und 554a Maßnahmen zur Erhaltung oder Verbesserung der Mietsache zu dulden und, darüber hinaus sogar "Barrierefreiheit" zu schaffen.

Bei unberechtigter Weigerung kann der Mieter im vollen Umfang für zusätzliche Kosten und Folgekosten haftbar gemacht werden.

Die im § 554 genannte 3-Monats-Frist ist nur bei umfangreichen, erheblichen oder Kernsanierungsmaßnahmen anwendbar, also dann, wenn die Wohnqualität über Tage oder Wochen beeinträchtigt ist. Für Kurzmaßnahmen gilt die 14-tägige Informationspflicht vor Ausführung der Maßnahme.

In vielen Mietverträgen ist dies auch geregelt. Da andere Mieter während dieser Zeit im Haus anwesend sein werden, ist es aus juristischer Sicht durchaus zumutbar, den Wohnungsschlüssel einem Nachbar oder dem Vermieter direkt zu überlassen.

Erklär der Hausverwaltung dein Problem, frag einen Nachbarn, ob der die Firma reinlassen kann, Handwerker haben eben auch "normale" Arbeitszeiten. Wenn bei mir im Haus was gemacht wird, dann gebe ich den Handwerkern den Schlüssel und zeig denen, wo die Kaffeemaschine steht, ich nehm mir auch nicht für jeden Termin frei. Die Firma für deine Wohnung nochmal antanzen zu lassen verursacht natürlich auch Kosten (Anfahrt, Überstunden etc.) warum sollte das die Hausverwaltung für dich übernehmen?