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Mietminderung wegen neugierigem Hausmeisterehepaar?
Ich wohne in einem 16 Parteien-Haus und genau unten rechts, neben dem Haupteingang wohnt unser Hausmeister-Ehepaar. Diese sind die besten Bekannten von meiner Vermieterin.
Das Hausmeisterehepaar wohnt seit der Erbauung (1974) in derselben Wohnung und denkt von sich selbst, dass sie wohl so eine Art Sonderstatus haben, weil sie am längsten hier wohnen und Ihre Aufgaben in mehr sehen als: Rasen mähen, Treppenhaus durchwischen, Mülltonnen an die Straße stellen und Glühbirnen auswechseln.
Das Ding ist: Sie haben nichts anderes zu tun, als fremde Personen, sprich Besuche von Mietern im Treppenhaus abzufangen und Gerüchte zu verbreiten.
z.B.: „ Wollen Sie zu Herrn ….? Och hören se auf….Das ist kein Umgang für Sie! Der Verdient nur 400€ im Monat!“ Ohne zu wissen was er eigentlich verdient!!!
Ich persönlich bewohne hier eine 1,5 Zimmer Wohnung und lade öfters Leute zu mir ein um vorzutanken und dann Party zu machen.
Dann klopft es plötzlich 2 Mann (Frau) stark an der Tür mit der Aufforderung das Treffen aufzulösen, da es nur eine 1-Zimmer Wohnung ist und sich angeblich nur eine Person darin aufhalten darf!
Ich habe dann den selbsternannten Ordnungshütern schon öfters mit übelst bösem Blick und Stimme gesagt, dass die sich doch eher darum kümmern sollen die Tonnen pünktlich an die Strasse zu stellen als ihre Nase in Private Dinge zu stecken.
Und wenn mich jemand besuchen will, dann schielen die gleich aus dem Fenster wenn ein fremdes Auto auf dem Parkplatz parkt und schreiben das Nummernschild auf, falls was sein könnte. Ich bringe auch öfters nach Partys Frauenbesuch mit nach Hause und der Wagen(Der Frau, habe kein eigenes) bleibt dann natürlich auch über Nacht auf MEINEM Parkplatz. Dann wird meine Bekanntschaft den nächsten Morgen beim gehen gleich im Treppenhaus abgefangen (weil das Hausmeisterehepaar jedes Türzuziehen im Haus hört) und wird vollgelabert warum sie hier übernachtet hat. Es sei ja nur eine Wohnung für eine Person.
Ich habe schon meine Vermieterin kontaktiert aber die steht voll hinter der Hausmeister-Stasi, weil sie die am längsten kennt und denen alles glaubt.
Sogar meine Eltern werden, wenn die mich besuchen, im Treppenhaus abgefangen und vollgelabert, dass sie mich im Griff behalten sollen, weil ich immer volle Bude habe (Ich bin 25 Jahre alt!!!), obwohl ich nur am Wochenende ein bisschen am feiern bin.
Kann man die Miete mindern weil dieser Stasi-Zustand untragbar ist?
Oder zumindest fristlos kündigen?
Danke für ernstgemeinte Antworten!!!!
@ Nora 1AT
Aber falsche Dinge über einen erzählen und damit das Ansehen im ganzen Haus schädigen ist was anderes glaub ich.
8 Antworten
- 𐎗 lupa ණ ଲ ҉Lv 7vor 1 JahrzehntBeste Antwort
da hilft nur eine klare Ansage, jedoch bitte ohne Beschimpfungen und Beleidigungen.
Schreibe denen einen höflichen, aber freundlichen, Brief mit der Bitte, das sie sich aus deinen Privatleben heraus halten sollen. Führe auch an, das deine Eltern und Besucher sich dadurch belästigt fühlen.
Wenn sie es nicht unterlassen gibst du die Angelegenheit an deinen RA weiter. Meist hilft es ja.
Wenn freundliche Worte nichts bringen und auch der Vermieter nichts unternimmt, muß man schon mal einen RA einschalten.
Doch du kannst dich auch an den örtlichen Mieterverein wenden, mußt meist Mitglied werden, die sagen dir dann was du machen kannst. Auch haben die RA die dann tätig werden.
- Anonymvor 1 Jahrzehnt
erst Rechtsschutz dann Anwalt
- defenderLv 5vor 1 Jahrzehnt
Du könntest diese Leute ja vor Gericht verklagen wegen Belästigung und Verbreiten von unwahren Tatsachen, in Tateinheit mit Rufschädigung!
Kündigen kannst du natürlich auch; halt zum nächsten gesetzlichen Termin. Es muà ja nicht gerade fristlos sein.
- Anonymvor 1 Jahrzehnt
Ich wuerde mal zum Mieterschutzbund gehen, die wissen Rat. Ansonsten: Ausziehen.
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- kurt jLv 7vor 1 Jahrzehnt
Vor rausgesetzt das deine Geschichte stimmen sollte, dann würde ich dem Hausmeister-Ehepaar erst ein förmliche Abmahnung zukommen lassen mit der ansage bei nicht einhalten eine einstweilige verfügung beim gericht zu erwirken die dann mit bei nichteinhaltung mit einer zahlung in höhe von 100.000,-€ geahndet wird. Mal sehen wie lange das eine wirkung in deinem Sinne erwirkt.
- RHRLv 7vor 1 Jahrzehnt
Hallo,
schreibe doch einfach einen Beschwerdebrief an die Hauseigentümer. Auch wenn sie mit dem Hausmeisterehepaar befreundet sind: Kein Vermieter kann es sich heutzutage leisten Mieter zu vergraulen.
GruÃ
Ronald
- Anonymvor 1 Jahrzehnt
Aus deiner Schilderung ist für mich nicht erkennbar, dass die Nutzung der Wohnung in irgendeiner Weise eingeschränkt wäre. Daher: Keine Mietminderung, schon gar keine fristlose Kündigung.
- vor 1 Jahrzehnt
Hallo!
Ich denke nicht, dass man deshalb die Miete mindern kann und sicherlich auch nicht fristlos kündigen, noch dazu, wo du ja weiÃt, dass sie dies schon lange macht.
Aber - man ist auch selbst schuld, weil man sich anlabern lässt.
Bei uns gibt es auch so eine Frau, die immer gleich auf den Gang geht, wenn sie etwas hört und sofort zu reden beginnt.
Wenn sie mich anredet, grüÃe ich und gehe weiter, ich lasse sie reden - AUS!
Ich bin aber immer freundlich dabei, selbst wenn sie noch einige Schritte mit mir geht, lächle ich, nicke mit den Kopf, aber geh weiter und wenn ich ihr meine Türe vor der Nase, freundlich, zu gemacht habe, wird‘s das Nächstemal nicht mehr so krass.
Wenn das jeder macht, dann gibt es keinen mehr, der angelabert wird, ganz einfach, man darf sich nicht provozieren lassen.
Cool bleiben und ruhig weiter gehen als höre und sehe man nichts!
Einfach ignorieren!
LG. Nora
