Mietrecht! steht das recht auf meiner seite?

Die Kaution darf laut Mietrecht weder für offene Mieten noch für Betriebskosten einbehalten werden. Sie dient lediglich dazu notwendige Reparaturmaßnahmen abzudecken, die vom Mieter nicht vorgenommen wurden und die nicht unter normalen Verschleiß fallen (z.B. kaputte Waschbecken, total bekleckerte Auslegware). Aber sie kann mit der Auszahlung der Kaution bis zu 6 Monaten warten.

Du kannst ja außerdem nachweisen, ab wann du in der Wohnung gewohnt hast und erst ab diesem Zeitpunkt mußt du die Gasrechnung begleichen - also erst das was ab 1. Februar 2008 angefallen ist. Nur solltest du die Rechnung noch einmal genau prüfen - denn meines Wissens hat der Februar nie 31 Tage! Falls die Wohnung in den 2 Monaten vor Bezug durch dich leer stand, dann kann es sein das dein Verbrauch höher war als 1/3 der Rechnung, aber ganz kann sie es nicht auf dich abschieben. Zeige guten Willen und bezahle die Rechnung anteilig, damit sollte sie sich zufrieden geben. Wenn nicht, wirst du dich an einen Anwalt wenden müssen.

du musst nur die rechnung ab 1. februar tragen...

im dezember und januar wohntest du ja noch nicht in der wohnung!! es wäre abzocke wenn die vermieterin auch dieses geld verlangen würde!

Die Kaution ist eine Sicherheit für den Vermieter, die er zum marktüblichen Zinssatz anlegen muss und die normalerweise erst nach Ende des Mietsverhältnisses nebst Zinsen zurückbezahlt wird (abzüglich der Ausstände des Mieters bzw. der Kosten, die für von ihm verursachte Schäden am Mietobjekt anfallen).

Was die Gasrechnung angeht, musst Du den Teil der Rechnung bezahlen, der nach dem gängigen Verteilungsschlüssel dem Februar zuzuordnen ist (ca. 32% - oder 29/91 um genau zu sein).

Vermutlich hast Du einen höheren Anteil der Kosten verursacht, aber das lässt sich im Nachhinein nicht mehr ermitteln, Schwein gehabt! Als Vermieterin wäre ich schon sauer über eine solche Schlamperei zu meinen Lasten.

Sie darf also zumindest die Kaution mit Eurem Anteil an der Gasrechnung verrechnen.

Sie darf die Kaution so lange einbehalten, wie Forderungen in der Luft hängen. Hier sollte eine Einigung erzielt werden, evtl. durch zeitliche Quotelung!

bis zum 31.Februar? Ist klar, die Rechnung ist 'ne billige Fälschung von jemandem, der mit unserem Kalender nicht vertraut ist, kannste zum Altpapier werfen.

Regele das selbst mit den Stadtwerken. Der Vermieter ist auch nicht berechtigt Forderungen andere einzutreiben.- Alternativ kann die Stadtwerken auch nicht das Geld vom Vermieter verlangen. - Woher ist bekannt, welche Zählerstände beim Einzug vorhanden waren? Vielleicht hat der Vormieter noch mehr verbraucht. Kläre und verhandel mit den Stadtwerken selbst. Die sind ja zu mindestens für de Strom Deine Vertragspartner.

Das Solde Jedem klar sein wen er in eine andere Wohnung Zieht sich sofort Melden auf der Gemeinde wasser+Strom+Gass Ab gelesen Worden Sind sonst bezahlst noch vom Vorgänger die Rechnung.