Miete mindern wegen Geruchsblästigung und Lärm?
Hallo und guten Abend zusammen. Evtl. hatte schon einmal jemand diese oder eine ähnliche Situation oder kennt sich rechtlich damit aus?? Wir haben folgendes Problem: Wir wohnen in einem Mietshaus. Seit ca. 1 Jahr wohnt unter uns eine alleinerziehende Mutter mit 2 Kindern. Die Kinder sind sehr unagemessen laut, sie springen, hüpfen und rennen was das Zeug hält (unser Fußboden bebt wenn man unten loslegt), die Mutter schreit herum, die Kinder heulen und kreischen (auch Nachts). Außerdem stinkt deren Wohnung. Der komplette Hausflur riecht inzwischen. Wenn die Fenster mal geöffnet werden zieht der ganze Gestank in unsere Wohnung und wir müssen alle Fenster schließen. Es ist wirklich eklig!!! Durch die Wohnungsgesellschaft hat die Nachbarin schon einen Lüftungsplan erhalten, sie hat sich jedoch höchstens 2 Wochen an den Plan gehalten. 2x in der Woche kommt das Jugendamt und heute hatte sie von der Dame scheinbar den Auftrag bekommen zu lüften und hatte alle Fenster und Türen sperrangelweit geöffnet. Der ganze grausame Gestank zog in unsere Wohnung und wir mussten bei dem schönen Wetter alles schließen. Lange Rede kurzer Sinn: Können wir evtl. die Miete mindern? Wie geht man da vor?
Für dumme Antworten habe ich keinen Kopf Leute .....
Danke schon im Voraus für hilfreiche Antworten !! :)
ich möchte gerne nochmal darauf hinweisen, dass wir ÜBER der Mieterin wohnen und der Lärm so laut ist, dass er sogar den Fernseher übertönt und das Trampeln und Rennen so arg ist, dass der Boden bei uns bebt!!! Bei normalem Kindernlärm würde ich niemals etwas sagen, wir haben selber 1 Tochter !!!