Es sind immer Trendwerte. Der Mietpreis bei einer Neuvermietung ist immer Verhandlungssache und nicht gesetzlich geregelt. Nur die Erhöhung untersteht gewissen Regeln. Man wird immer auch günstige Wohnung finden, egal was der Trend vorhersagt. Angebot und Nachfrage regeln den Preis.
Ist doch klar, die Mieten ziehen nur nach. Berlin, als Hauptstadt hatte bisher recht niedrige Mieten. Jedenflls im Vergleich mit Hamburg oder München.