Bruttokaltmiete = mit Betriebskosten Nettokaltmiete = ohne Betriebskosten Soviel zu der Info das es das nicht gibt...
2009-11-26T03:02:15Z
was ihr nicht wisst, oder ihr nicht kennt, Interessiert mich weniger...
2009-11-26T03:05:36Z
Franky kommt der Sache schon näher Aber kommt da noch mehr zb. bei Wohngeldempfänger
2009-11-26T04:04:21Z
Michael K Mit Steuern hat das in dem Fall das nichts zu tun. Es geht um die Betriebskosten und die Überwiegenden Mieten Heutzutage sind Netto Kalt Mieten - Die werden auch so im Mietspiegel festgelegt - Heizkosten kommen nochmal extra dazu...
2009-11-26T04:11:06Z
möchte mal wissen wer hier Daumen hoch und Daumen runter anklickt... nur Franky kommt der Sache bis jetzt im Ansatz näher...
2009-11-26T04:34:36Z
"Lisa P" Betriebskosten haben nichts mit Warmmieten zu tun. Betriebskosten sind Müllabfuhr, Wasser,Schneebeseitigung, Das Licht im Hausflur, etc. Verstehe nicht was daran so schwer zu verstehen ist. Warmmieten und Kaltmieten haben nichts mit Betriebskosten (Bruttokalt-Nettokalt) zu tun.
Hausverwalter2009-11-26T10:25:04Z
Beste Antwort
Setze ich ein Wert ein, ist natürlich die Bruttokaltmiete für den Mieter günstiger, da in diesem Wert die kalten Betriebskosten enthalten sind. Dazu kämen nur noch die warmen Betriebskosten, die der Heizkostenverordnung unterstehen. Jetzt müsste noch geklärt werden, ob die Betriebskosten als Vorauszahlung oder als Pauschalbetrag vereinbart wurden. Was hier günstiger ist, hängt vom Verhalten des Mieters ab.
Der Vermieter ist gut beraten, wenn er Nettokaltmieten plus Betriebskosten (im allgemeinen fast man mit diesem Begriff kalte wie warme Betriebskosten zusammen) als Vorauszahlung mit dem Mieter vereinbart. Dies animiert den Mieter eher Energie zu sparen. Sind die Betriebskosten als Vorauszahlung wirksam mit dem Mieter vereinbart, kann es dem Vermieter egal sein, wieviel der Mieter verbraucht. Die Kosten werden komplett auf den Mieter umgelegt. Es sind s.g. Durchgangsposten.
Ãhm...eine Kaltmiete ist die Miete ohne Nebenkosten und eine Warmmiete die Miete incl. Nebenkosten, also Brutto! Zu empfehlen ist immer eine Warmmiete, da man da schon weiÃ, war am Ende auf einen zukommt. Deine Begriffe sind unlogisch, da kaltmiete immer "Netto" = ohne alles ist!
Ich habe eine Bruttowarmmiete inkl Neben- oder wie du so schön sagst, Betriebskosten. Weià gar nicht was daran nicht zu verstehen ist!
Netto und Brutto sind Begriffe aus dem Steuerrecht. Man spricht von Nettomieten, da sie ohne Umsatzsteuer sind. Eine Bruttomiete ist eine incl Umsatzsteuer. Da aber kaum eine Immovermietung über einen umsatzsteuerpflichtigen Vermieter läuft, gibt es faktisch bei Privatleuten keine Bruttokaltmiete! Bei gewerblichen Immobilien kommt das durchaus gelegentlich vor. Eine Warmmiete ist etwas anderes! PS@Frager: Wenn du sowieso alles besser weisst, warum stellst du dann diese Frage! Profilneurotiker wie Du vergeuden meine Zeit!