Allerdings ist Sie noch bewohnt (Mieter hat selbst gekündigt).
Nun die Frage,
muss der Nochmieter Interessenten in die Wohnung lassen, natürlich nach Terminabsprache oder kann er es verweigern?
Anonym
Beste Antwort
Der Mieter ist in der Regel vertraglich durch einen Mustermietvertrag verpflichtet, im Interesse des Vermieters Miet- oder Kaufinteressen die Wohnung besichtigen zu lassen.
Sprendlinger
Er muss sie besichtigen lassen. Terminabsprache ist notwendig. Schlage dem Mieter vor, dass Montags und Donnerstags Interessenten kommen. Kommt niemand kannst Du kurzfristig absagen
Hausverwalter
Wenn die Besuche in einem angemessenen zumutbaren Rahmen durchgeführt werden (was als angemessen gilt ist Sache des Richters), kann der Mieter dies nicht verweigern.
Kann der Mieter selbst nicht anwesend sein, hat der den Schlüssel einer Person seines Vertrauens zu übergeben die während der Besichtigung anwesend ist.
Der Termin sollte min. 1 Woche vorher vereinbart werden und 2 - 3 Std. Besichtigung in der Woche nicht überschreiten.
Chrisman
Er ist verpflichtet, die Wohnung zu angemessenen Tageszeiten Interessenten in die Wohnung zu lassen, allerdings nur nach vorheriger Terminabsprache. Diese Verpflichtung hat er vier Wochen, bevor sein Mietverhältnis endet.
Weigert er sich, macht er sich schadensersatzpflichtig, sprich: er muss mindestens noch eine Kaltmiete zzgl. kalte Betriebskosten zahlen.
Anonym
Nein, kann er nicht.
Aber als Vermieter bist du dazu verpflichtet das ganze in einem gewissen Rahmen zu belassen...........