Ich möchte eine noch vermietete Wohnung weiter vermieten?

Question

Allerdings ist Sie noch bewohnt (Mieter hat selbst gekündigt).
Nun die Frage,
muss der Nochmieter Interessenten in die Wohnung lassen, natürlich nach Terminabsprache oder kann er es verweigern?

Anonym · Accepted Answer

Der Mieter ist in der Regel vertraglich durch einen Mustermietvertrag verpflichtet, im Interesse des Vermieters Miet- oder Kaufinteressen die Wohnung besichtigen zu lassen.

Anonym · Answer

Wenn er von sich aus gekÃ¼ndigt hat dann ist er nach Absprache verpflichtet potentielle Nachmieter zumindest die Grundrisse der Wohnung zu zeigen bzw. ansehen zu lassen. Er kann sich nicht grundsÃ¤tzlich weigern.

GruÃ
Franky

Sprendlinger · Answer

Er muss sie besichtigen lassen. Terminabsprache ist notwendig. Schlage dem Mieter vor, dass Montags und Donnerstags Interessenten kommen.  Kommt niemand kannst Du kurzfristig absagen

Hausverwalter · Answer

Wenn die Besuche in einem angemessenen zumutbaren Rahmen durchgefÃ¼hrt werden (was als angemessen gilt ist Sache des Richters), kann der Mieter dies nicht verweigern.
Kann der Mieter selbst nicht anwesend sein, hat der den SchlÃ¼ssel einer Person seines Vertrauens zu Ã¼bergeben die wÃ¤hrend der Besichtigung anwesend ist.

Der Termin sollte min. 1 Woche vorher vereinbart werden und 2 - 3 Std. Besichtigung in der Woche nicht Ã¼berschreiten.

Chrisman · Answer

Er ist verpflichtet, die Wohnung zu angemessenen Tageszeiten Interessenten in die Wohnung zu lassen, allerdings nur nach vorheriger Terminabsprache. Diese Verpflichtung hat er vier Wochen, bevor sein MietverhÃ¤ltnis endet. 
Weigert er sich, macht er sich schadensersatzpflichtig, sprich: er muss mindestens noch eine Kaltmiete zzgl. kalte Betriebskosten zahlen.

Anonym · Answer

Nein, kann er nicht.
Aber als Vermieter bist du dazu verpflichtet das ganze in einem gewissen Rahmen zu belassen...........

Ich möchte eine noch vermietete Wohnung weiter vermieten?

6 Antworten