Ist ein vergrabener Swimmingpool ein versteckter Mangel?

Question

Bei Hauskauf 1999 war davon noch nichts zu sehen. Im Lauf der Zeit bildete sich jedoch eine leichte Senke, die uns wunderte. Nun, ich denke durch die anhaltende Trockenheit, ist der Boden, mit dem man den Pool bedeckt hat, ca 1/2m abgesackt, es bilden sich Löcher im Rasen, in die man bis zu 70cm tief einen Stab hineinstecken kann. Wir fanden durch ältere Nachbarn heraus, das dort ein Swimmingpool in 8-Form von ca. 8m Länge, 4m Breite ca. 1,20m tief eingelassen ist, den man mit Bauschutt aufgefüllt und zugeschüttet hat. Wie soll ich das nur wegbekommen? Bei Hauskauf war dort ganz normale Rasenfläche. Ist das ein versteckter Mangel? Kann ich den Verkäufer nach so langer Zeit noch dafür belangen?

Anonym · Accepted Answer

Ich kenne auch jemand, der einen großen Pool zugeschüttet hat, weil das Wasser und der Unterhalt zu teuer waren. Jetzt hat er ein größeres Grundstück zum Nutzen. Vielleicht läßt sich der Mangel beheben, wenn man einfach nochmal Erde aufschüttet und den Rasen neu anlegt. Der Verkäufer hätte eigentlich schon auf den vergrabenen Swimmingpool hinweisen müssen. Was sagt er denn zu der Misere? Beteiligt er sich im Nachhinein wenigstens an den Kosten für die Mängelbeseitigung? Aufgraben und die Poolmauern mit Bauschutt komplett beseitigen würde ich nur, wenn der Verkäufer die Kosten übernehmen müßte. Aber wer klärt das? Um Sondermüll handelt es sich sicherlich nicht. Vielleicht wird das Grundstück später mal eine historische Ausgrabungsstätte!;-)

roadrunner · Answer

Es ist ein versteckter Mangel!!!!!! Ich wÃ¼rde einen Anwalt empfehlen

JakobK · Answer

Arglistige TÃ¤uschung, der Bauschutt und dieses Ding 

bei mir mÃ¼sste der VerkÃ¤ufer den Schaden zahlen.


Die verjÃ¤hrung hier zu rechnen auf 5 Jahre halte ich fÃ¼r unseriÃ¶s

ich vermute weil "absichtlich" versteckt 30Jahre VerjÃ¤hrung. 
Miau

momratz · Answer

MHmmmmm, kommt mir irgendwie bekannt vor.
Ich hatte eine erhÃ¶hte Terasse im Garten, die beim einebnen den kompletten Bauschutt aus den 60igern freigab.
Es Waren Waschbecken, Fliesen und jede Menge Schutt dabei.
Die entsotgung hat uns fÃ¼r 3 Mulden damals 600 DM gekostet, aber die Arbeit!!! Ich hÃ¤tte den Vorbesitzer am liebsten...................!Und der WUSSTE es, den er war es selbst!MAchen kannst Du da nichts da die Frist von 5 Jahren rum ist.
Da hillft nur ein Minibagger und schaufeln schaufeln und nochmal schaufeln.
Vieleicht bekommst Du ja fÃ¼r den Riesenmetallpoll von einem SchrotthÃ¤ndler noch etwas Geld wenn Ihr den zerlegen kÃ¶nnt.
Viel GlÃ¼ck

Anonym · Answer

Frag bei Haus und Grund. Dass du sauer bist kann ich gut verstehen.

Ist ein vergrabener Swimmingpool ein versteckter Mangel?

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