Eigentumswohnung lohnenswert?

Die Preise steigen, wenn die Nachfrage steigt. Das jedoch wird in Deutschland in den kommenden Jahrzehnten nicht der Fall sein, weil die Bevoelkerungszahl so stark sinken wird. Um das Bevoelkerungsniveau zu halten, waeren ca. 10 Millionen Zuwanderer in den kommenden Jahrzehnten notwendig. Keine Chance, klar. Die Preise werden deshalb auf lange Sicht sinken. Trotzdem macht eine eigene Immobilie Sinn, wenn man:

A) selbst drin wohnt (eines Tages ist's ja abbezahlt)

B) sie vermieten kann (in Ballungsgebieten immer drin)

Zur Zeit ist das Geld in Immobilien am besten angelegt.

Ja

Würde mir nie einen Eigentumswohnung kaufen - fals es in eine Mehrfamilienhaus ist und das Haus andere Besitzer hat, muss man sich an alle Reperaturen, so wie erneuerungen oder Anschaffungen fürs Gemeinsame Haus mitbeteidiegen

Es ist in Deutschland eine deutliche Landflucht zu beobachten, die Preise werden sich deshalb sehr unterschiedlich entwickeln. Auf jeden Fall werden die Hypotheken Zinsen auf Dauer nicht so niedrig bleiben wie jetzt.

In der Zukunft werden in den Großstädten kaum noch Wohnungen zu mieten sein - Paris macht es bereit vor - Auch ohne Flüchtlinge steigt die Einwohnerzahl in Frankfurt/Main monatlich um ca 1000 Menschen. Auf dem Land werden die Wohnungen immer billiger. Also in Großstädten kaufen in kleinen Städten Finger davon

Klare Antwort: es kommt drauf an.

Die Immobilienpreise sind über die letzten Jahre stark angestiegen - deutlich stärker als die Mieten. http://www.immobilienscout24.de/immobilienbewertun...

Die Ursache dafür hat mit Flüchtlingen rein gar nichts zu tun - der ausschlaggebende Grund für diese Entwicklung sind die seit Jahren extrem niedrigen Zinsen. In Ermangelung anderer renditeträchtiger Anlagen haben sich viele Menschen für eine eigene Immobilie entschieden, die hohe Nachfrage hat dementsprechend die Preise nach oben gepusht. Man geht wohl davon aus, dass diese Entwicklung bis auf weiteres anhalten wird, ein Ende der Niedrigzinspolitik ist nicht in Sicht.

Wenn man also jetzt noch auf den schon mächtig in Fahrt gekommenen Zug aufspringen will, sollte man sich genau anschauen, was man für sein Geld bekommt.

Ich persönlich halte von Eigentumswohnungen überhaupt nichts - sie vereinigen die Nachteile eines eigenen Hauses mit denen einer Mietwohnung.

ja

Die Kaufpreise für ETW waren in den letzten 5 Jahren ziemlich stabil. Nun steigen die Preise langsam wieder und das mit einer angeblichen Flüchtlingskrise nun überhaupt nichts zu tun.

Du kannst dir ziemlich sicher sein, dass in 2016 und 2017 die Preise unter Garantie nicht fallen werden. Die Nachfrage durch solvente Bewerber ist einfach zu groß, die aus ihren mittlerweile sehr teuer gewordenen Mietwohnung ausziehen möchten. Hintergrund dafür ist eine simple Kostenaufrechnung Mietwohnung ./. ETW.

Zur Zeit ist das Geld in Immobilien am besten angelegt..