Kann ein Vermieter dem Mieter verbieten, eine WG zu eröffnen?

Sicher kann er das verbieten und zwar mit großem Recht

A hat einen Mietvertrag unterschrieben, der rechtsgültig ist. Wenn im Mietvertrag nicht ausdrücklich steht, dass eine WG erlaubt ist, kann der Vermieter dem Mieter A die Gründung einer WG verbieten.

Nur der Hauptmieter hat das recht in der Wohnung zu wohnen. Der andere ist ein Untermieter. Solange beide beisammen sind ist das immer geduldet.

Der Hauptmieter wäre dumm den Vertrag nicht zu kündigen. Er ist sonst für alle Mietrückstände haftbar. Eine WG kann grundsätzlich verboten werden

Der Vermieter muss einem Untermietvertrag zustimmen. Eine WG ist kein Untermietverhältnis, sondern da muss der Vermieter mit jedem Einzelnen, der da einzieht einen separaten Vertrag abschließen.

Stell Dir vor, A zieht aus der WG aus und löst den Mietvertrag auf. Dann würde die komplette WG unweigerlich auf der Straße sitzen.

Bereits einen Teil der Wohnung unterzuvermieten muss der Vermieter zustimmen. Für eine Wohngemeinschaft trifft das erst recht zu.

das möchte kein Vermieter ist doch klar,..

Hier gibt es nur eine richtige Antwort:

Es hängt von deinem Mietvertrag ab.

Nur was darin steht hat Gültigkeit. Ist dort von einem Verbot von Untermiete oder einer Einverständnisvorderung durch den Vermieter die Rede ist hast du eher schlechte Karten.

Einw WG zu zweit ist immer möglich.

In Deinem beschriebenen Fall ist A der alleinige Mieter.

Er nimmt nun B in seine Wohnung mit auf und nennt ihn der Außenwelt - so auch dem Vermieter gegenüber - seinen "Lebensgefährten".

Das kann der vermieter NICHT verbieten.

Was A und B untereinander für finanzielle Absprachen haben geht Niemand etwas an.

A ist und bleibt der alleinige Mieter.

Schmeißt er den B raus, hat er sich eben von seinem "Lebensgefährten" getrennt und nimmt einen Neuen, den C in seine Whg. auf, same procedure as last year, Mr. Vermieter.

Und niemand sieht eine Vermietung an 2 oder gar eine WG.

ja

hinterher wohnen 50 pakis bei euch und sowas möchte kein vermieter

Ich sehe es so:

Eigentlich muss er nicht zustimmen, denn

die Voraussetzungen haben sich geändert.

Zieht aber nur eine Person zuzüglich ein, wird

er wahrscheinlich nichts dagegen haben, denn

ursprünglich ging es ja um zwei Personen.

Aber Du wirst seine Zustimmung einholen müssen.

Bei mehr als zwei Personen wird er wegen der

Größe der Wohnung eher nicht zustimmen......