Mein Vermieter hat mir ab sofort?

Nur wenn sich aus deiner letzten Abrechnung ein entsprechend hoher Nachzahlungsbetrag ergeben hat ...

Kann schon sein, daß es in Ordnung ist. Du mußt die Abrechnung prüfen oder prüfen lassen.

Die Betriebskosten können § 560 BGB durch beide Vertragspartner angepasst werden. Grundlage für die Anpassung ist die letzte Jahresabrechnung und gilt nur für die Zukunft - also nicht rückwirkend.

ja, wenn deine Vorauszahlungen zu niedrig angesetzt sind und du dafurch eine hohe Nachzahlung hattest

rechne mal deine Jahreskosten , also alle Betriebskosten, wie Heizung, Müll, Wasser, Abwaser , Versicherungen usw.

und teile die durch 12, das sollte man dann in etwa als Vorauszahlung nehmen

Die Nebenkosten müssen den Umlagen der letzten Umlagenabrechnung angepasst werden. Es kommt auf Deine Nachzahlung an. 76 €wären über 800€ Nachzahlung gewesen.

Grob gerechnet sollte man die jährlichen Nebenkosten durch 11 teilen. Dann hat man ganz grob die Höhe der Monatsumlagen im neuen Abrechnungsjahr

Kommt darauf an, hast du gerade die NK-Abrechnung erhalten und musstest nachzahlen? Dann kann der Vermieter die Vorauszahlungen anpassen.

Erhöht er einfach so ohne Abrechnung die Abschlagszahlungen, muss er es gut begründen wie Müllgebühren steigen. Ohne nachvollziehbare Begründung dürfen die Abschlagszahlungen angemessen sein.

Wieviel musstest den nachzahlen bei der letzten Abrechnung?

Daran errechnet sich die Erhöhung der Nebenkosten.

Wäre dir lieber wenn du nächstes Jahr 800€ nachzahlst?

Warum kein E-Mail? Das ist hier die Frage.