Miete im vorraus zahlen moeglich?

Nach § 556b BGB ist die Miete bis spätestens zum 3. Werktag (hier kein Samstag) eines Monats zu zahlen. Es zählt das Datum des Eingangs beim Vermieter.

Es ist nicht verboten die Miete weit im Voraus zu bezahlen. Auf dem Überweisungsträger sollte eindeutig vermerkt werden für wann die Miete gemeint ist, damit es zu keinen Verwechslungen kommt.

Dann müßte es aber der 15. oder20. des Vormonats sein.

Ich kenne keinen, der sich je beklagt hätte, weil er sein Guthaben zu früh erhalten hat. Daher spricht wohl sicher nichts dagegen.

Versetze dich in die Lage deines Vermieters und beantworte die Frage aus dieser Sicht.

Ich kenne keinen Grund, warum das nicht möglich sein soll.

sprich mit dem Vermieter vorher drüber, damit der Abrechnungsmodus klar ist. Also dass die Miete im Voraus kommt. Damit es zum Jahresende hin keinen Ärger mit der "Anzahl" der Mieten und vor allem der Nebenkosten gibt. Ansonsten spricht nichts dagegen!

Da gibt es eine Menge was dagegen spricht.

1. nicht fällige Zahlungen müssen zurück erstattet werden, da dies unzulässige Bereicherung ist.

2. der Zinsverlust

3. im insolvenzfall auch wenn das Risiko hier gering ist, ist das Geld futsch

4. formalrechtlich ist das eine Aufrechnung siehe 1. Und die ist bei Miete nicht zulässig