Muss ich die Spülmaschinen Reperatur zahlen, wenn der Mieter nie Salz nachgefüllt hat?

Question

Der Reparaturdienst hat festgestellt, dass die Maschine verkalkt ist und aufgrund dessen der Schaden entstanden ist. Und der Salztank ist leer. Wir haben sehr hartes Wasser, und als die Wohnung vermietet worden ist haben wir 2kg Salz unter die Spüle gestellt. Auch war Salz nach dem Einbau in der Maschine.

Lord M · Accepted Answer

Die neuen Spülmaschinentabs enthalten Salz, die Hersteller empfehlen teilweise sogar, dass man kein zusätzliches Salz einfüllen sollte. Zusätzlich geben viele noch Entkalkertabs in die Maschine, um ein besseres Ergebnis zu erzielen. Da ich davon ausgehe, dass der Mieter die Gläser und das restliche Geschirr ohne Kalkablagerungen aus der Maschine bekommen hat, wird er (gefühlt) genug gegen Kalk unternommen haben.

Ich habe jetzt keine Ahnung, was genau im Mietvertrag steht, aber möglicherweise kannst du mit dem Mieter einen Kompromiss aushandeln, so das er einen Teil der Rechnung übernimmt. Da er die Maschine ja regelmäßig nutzt, ist er ja schließlich auch zumindest mitverantwortlich. 
Da ich davon ausgehe, dass die Rechnung deutlich billiger war, als ein Neugerät, gilt es auf jeden Fall die Ruhe zu bewahren. Wegen ein paar hundert Euro einen Streit vom Zaun brechen ist es nicht wert.

Hausverwalter · Answer

Bei nicht sach-, oder vertragsgemÃ¤Ãen Gebrauch ist der Mieter fÃ¼r mitgemietete GegenstÃ¤nde verantwortlich.
Kann hier nachgewiesen werden, dass dem Mieter hÃ¤tte klar sein mÃ¼ssen, dass er SpÃ¼lmaschinensalz nachfÃ¼llen muss, dann geht der Schaden zu Lasten des Mieters.

Genaue Gebrauchsanweisung in den Mietvertrag schÃ¼tzt vor Ãberraschungen.

Sprendlinger · Answer

Das ist ein Bedienungsfehler. Ich hoffe du hast ihm eine Bedienungsanleitung hinterlassen

Muss ich die Spülmaschinen Reperatur zahlen, wenn der Mieter nie Salz nachgefüllt hat?

3 Antworten