Wieso ist die Immobilienblase in Spanien geplatzt?

Das zinsbelastende geld system geht zu ende .Wenn du das problem bei der wurzel nimmst wirst du es verstehen.

Kurz, mit wenigen Worten:

Man hat den Menschen eingeredet, man könne mit wenig Eigenkapital sich eine Immobilie anschaffen.

Im Vertrauen auf ständig steigende Löhne, haben die Menschen sich Immobilien gekauft.

Als nun die erwarteten Lohnsteigerungen nicht eintraten,

konnten die Menschen die Hypothekenzinsen nicht mehr bedienen.

Sie verloren die Immobilien, die ja noch nicht vollständig in ihem Besitz waren.

Die Banken, bei denen die Menschen die Hypotheken schuldeten,

versuchten nun, die Immobilien zu verhökern.

Hohes Angebot = fallende Preise.

Eine Spirale abwärts.

Dazu kam, daß die Lebenshaltungskosten in den südeuropäischen Ländern allmächlich

höher liegen als z.B. in Deutschland.

Die Feriengäste, die auch in den Ferienwohnungen Urlaub machen wollten,

zogen weiter in Länder, in denen sie sich einen Urlaub noch leisten konnten.

All das zusammen ließen die Träume der Südeuropäer, innerhalb weniger Jahre

wohlhabend und reich zu werden, möglichst ohne Anstrengung, platzen.

Im Gegensatz zu Deutschland ist es auch in Spanien üblich, dass die Menschen weniger zur Miete hingegen mehr im Eigentum wohnen. Also hat man "auf Teufel komm raus" Eigentumswohnungen und anderes .gebaut, die auch zunächst verkauft wurden. Durch die Krisen der letzten Jahre wurden aber viele Spanier arbeitslos bzw. so gering bezahlt beschäftigt, dass sie die Kredite nicht mehr bedienen konnten, was zum Zusammenbruch des Baugeschehens führte, welches bestimmend für den Erfolg der spanischen Wirtschaft war.

Die Häuser waren völlig überteuert und am Bedarf vorbei gebaut.

Gier frisst Hirn. Wie immer. War in den USA nicht anders. Auf in die nächste Kriese die von geldgierigen Spekulanten verursacht wurde und von uns ausgebadet werden dar. Wie oft lassen wir uns das eigentlich noch gefallen, bevor Spekulation zum Straftatbestand wird.

ich schliesse mich @michas Antwort an.

Der Spanier, lebt gerne auf Pump und grossem Fuss. Dort wurde wirklich alles finanziert.

Das Auto wird auf Pump gekauft. Der Flatscreen wird auf Pump gekauft, dann wird natürlich auch die Immobilie finanziert. Raten und noch mehr Raten. Dortige Banken kannten kein System wie die "Schufa oder Infoscore" Man bekam von seiner Hausbank kein Geld mehr und konnte dann einfach bei einer anderen Bank einen Kredit bekommen . Diese andere Bank wusste nicht das bei der Hausbank der Geldhahn zugredreht war. Natürlich konnte bei der anderen Bank der Kredit auch nicht bedient werden. Dann ging man einfach zur nächsten Bank usw. Meine Stieftochter hat mit einem Gehaltsnachweis von 400€ offiziell monatlich bei la caixa in Barcelona eine Visacard mit 3000 € Kredit bekommen.

Es wurden von den Banken auch keinerlei Bonitätsprüfungen vorgenommen . Man wollte nur Geld verdienen.

mfg

irgendeine antwort anstatt "ich hätte nicht gedacht, dass das so schnell geht" muss halt her, und da ist das schieben auf geplatzte kondome recht einfach. der zweite grund dürfte der tatsächlich weniger geübte gebrauch von condomen sein, additionally das versehentliche anritzen mit dem fingernagel. ist mir aber auch schon einmal passiert, zum glück ohne schwangerschaft.

Korruption, Fehlentscheidungen, Betrügereien haben die Kaufkraft möglicher

Käufer ignoriert.

Es wurden Autobahn - Teil-strecken gebaut die keiner braucht.

Straßenzüge mit teuren Beleuchtungen, Parkplätze angelegt, wo es keine

Häuser hat.

Hauptsache Spanien konnte Zuschüsse aus Brüssel ziehen.

Es fehlt an Seriösität, an Wahrhaftigkeit.

Das ist die Eigenschaft jeder Blase dass sie irgendwann mal platzt . In Spanien ( zumindest da wo ich wohne / Costa blanca ) wurden immer mehr Immobilien gebaut da in der Vergangenheit die Preise jedes Jahr dafür stiegen . Jetzt haben wir in einigen Bezirken bis zu 50 % Leerstand und die Mieten sind oft bis zu 30 % gefallen .

Die Immobilien waren heillos überteuert.

Früher sind Immobilien im Jahr um 10% gestiegen, aber Peseta hatte sowieso ne Inflation von 8%.

Die haben sich mit den "billigen "DM-Euro" vertan.

Die Blase ist direktes Resultat weil sie einen Land was traditionell um 6-10% Inflation hatte eine Hartwährung eingeführt haben. Ergo, Spanien war nie Eurofähig.

Sie haben gerechnet wie mit Peseten, das geht aber nicht auf wenn Inflation nur 2% beträgt.

Nen Haus in "bei" Barcelona kostet mehr wie nen großes Einfamilienhaus im Grunewald/Berlin, laechlich, die Bausubstanz ist auch nicht doll.

Ganz einfach: Angebot und Nachfrage müssen im gesunden Verhältnis zueinander stehen. Und in Spanien überstieg das Angebot die Nachfrage, Peng. Blase geplatzt.

Welcome to capitalism ;-)