Wohnung trotz negativer Schufa in Berlin ?

Dieses leidige Thema lese und höre ich sehr oft von Menschen die einen Eintrag in der SCHUFA haben und eigentlich ist es verboten nach SCHUFA-Einträgen seitens vom Vermieter zu fragen , dieses wurde auch schon mal vom BGH geurteilt !.

Sollte euch eine Wohnbaugenossenschaft/gesellschaft eine Wohnung verweigern...... so würde ich alle Hebel in bewegung setzen und diese Genossenschaften/Gesellschaften öffentlich in den Medien nennen , da diese Genossenschaften/Gesellschaften mit bundesfinanzierung und öffentlichen Hilfsmitteln sozialen Wohnungsbau betrieben haben und m.E. ihrem sozialen Auftrag zu erfüllen haben ferner , darf keinem Menschen in Deutschland eine Wohnung/Mietvertrag verweigert werden aufgrund negativen SCHUFA-Eintrag und besonders wenn keine Mietschulden vorhanden sind .

Da wir aber in einem sozialkalten und menschenverachtenen Land leben , wundert mich so manches nicht mehr und es wäre Aufgabe der Politik und Gesetzgeber das Menschen mit negativen SCHUFA-Einträgen problemlos eine Wohnung/Mietvertrag erhalten .

Ich würde an eurer Stelle das JobCenter nerven und mich an die Medien wenden (kein Witz) und , nennt gerne die Namen der Vermieter die euch eine Wohnung/Mietvertrag verweigern , viele Menschen trauen sich das nur leider nicht und die Handvoll die das macht , macht das richtig und da wurde schon so mancher Skandal aufgedeckt und veröffentlicht . Sage nur Namen wie :

Pirellios

GAFAG

OWU

diese 3 sind bundesweit bekannt für Schweineren d.h. das was sie mit Mietern machen und mit Menschen die eine Wohnung dort haben wollen/müssen und negative SCHUFA-Einträge haben .

Übrigends Privatvermieter..... du bist nicht verpflichtet solche Frage zu beantworten und m.E. sollte eher jeder Mieter eine SCHUFA-Auskunft sich einholen von dem Vermieter ,da schon genug Fälle bekannt wurden wo Vermieter die Mieter geprellt haben ! . Abgesehen mal davon ist die SCHUFA keine behördliche Einrichtung sondern eine rein private Einrichtung und wird mißbräuchlich verwendet .

Wendet euch an euer örtlich zuständiges Bezirksamt, Bereich Soziales, Vermittlung von Marktsegmentwohnungen und besorgt euch sofort einen WBS im Wohnungsamt.

Zuständigkeiten und Adressen findet ihr hier:

http://www.berlin.de/politik-und-verwaltung/bezirk...

Sprechzeiten im Sozialamt sind in der Regel

Dienstag 9-12 Uhr

Donnerstag 14-18 Uhr (sofern noch Spätdienst gemacht wird, wie in Pankow)

Werft bei Gelegenheit auch mal einen Blick in die derzeit geltenen Mietobergrenzen bei der Wohnungsauswahl:

http://www.berlin.de/sen/soziales/berliner-sozialr...

http://www.berlin.de/sen/soziales/berliner-sozialr...

Eine Mietübernahmeerklärung wird immer nur nach Vorlage eines konkreten Wohnungsangebots ausgesprochen...zumindest bei uns.

Ihr solltet aber ruhig euren SGB II-Bescheid dabei haben.

Ob die Miete direkt überwiesen wird, ist vom Jobcenter abhängig.

Aber der Vermieter freut sich sicherlich über eine Einzugsermächtigung.

Dann mach dem Vermieter den Vorschlag, dass die Miete direkt vom Jobcenter an ihn überwiesen wird.

Damit geht er kein Risiko ein.

Selbst wenn die Miete vom Jobcenter direkt an den Vemieter überwiesen wird ist dies keine Garantie, dass der Mieter keine Mietschulden machen wird. Der ALG-Empfänger kann jederzeit dem Jobcenter gegenüber andere Angaben machen, oder einfach ausziehen. Das Jobcenter ist regelmäßig nicht der Vertragspartner des Vermieters, sondern der Mieter/ALG-Empfänger selbst. Es ist eine falsche Sicherheit in der sich ein VM damit wiegen würde.

Eventuell findet ihr bei einem Hausverwalter eine freie Wohnung - sogar ohne Courtage/Gebühren - und ohne Schufaauskunft. Gerade die Schufaauskunft ist dazu da, einem Gläubiger aufzuzeigen wie zahlungswillig der Schuldner ist. Da in der Vergangenheit eure Zahlungsmoral zu wünschen übrig gelassen hat, habt ihr die Folgen eures Verhaltens zu tragen.

Eine negative Schufaauskunft kommt nicht von ungefähr, sondern weil man mehr ausgegeben hat als man eingenommen hat. Dazu hat man keine Ratenzahlung eingehalten.

Ihr müsst lediglich einen Vermieter finden, der keine Bonitätsprüfung vornimmt. Dies ist möglich, aber selten.

Um einen VM zu erweichen, könntet ihr eine schriftliche Erklärung von eurem jetztigen Vermieter mitbringen, in der dieser bestätigt, dass ihr regelmäßig eure Miete bezahlt habt.

Mir ging es mal genauso..., ich war obdachlos und niemand wollte mir mit negativer Schufa eine Wohnung geben. Ich kenne das also..., aber ich weiß auch, was Du dagegen tun kannst.

Frage beim Sozialamt mal speziell nach "Wohnungen vom 2. Wohnungsmarkt".

Das sind Wohnungen, die nicht wirklich toll sind, Du also evtl. noch selber renovieren müsstest. Dafür halt günstig in der Warmmiete. Wir hier (zwei Leute) zahlen in Berlin für eine 3-Zimmerwohnung (72 m² plus Balkon) jetzt 586 €.

Gerade bei Mietern, die Hartz-IV beziehen, ist es da lockerer..., weil das Amt übernimmt ja die Miete, also wären sichere Zahlungen gewährleistet.

Negative Schufaeinträge sind kein Grund um wegen einer Wohnung abgelehnt zu werden. Kredite haben viele laufen. Es kommt auf die Höhe im Vergleich zu den Einnahmen an. Eher werden von den Vermietern Schwangere ausgeschlossen. Lege eine Bescheinigung von Jobcenter wegen der Übernahme der Miete und von alten Vermieter einen ohne Mietschulden Bescheinigung vor. Ein WBS hilft bei einigen Wohnungen, aber nicht bei Privatvermietern

Nein. Falsches Forum.