Flurzersplitterung/Flurbereinigung?

Eine Flurzersplitterung entsteht z.B., wenn durch Grundstücke im Wege der Erbfolge immer weiter aufgeteilt werden. Dadurch werden sie im Lauf der Zeit immer kleiner und bilden i.d.R. auch keine zusammendhängende Fläche mehr. Eine wirtschaftliche Nutzung ist dann nicht mehr möglich.

In solchen Fällen kann die zuständige Behörde ein sog. Flurbereinigungsverfahren durchführen. Alle betroffenen Splitterparzellen werden in einen Topf geworfen, wobei natürlich festzuhalten ist, wieviel Fläche jeder der betroffenen Eigentümer eingebracht hat.

Aus der Gesamtfläche werden dann wieder vernünftig große und lohnend zu bewirtschaftende Parzellen gebildet (ggf. auch neue Wege gebaut) und an die ursprünglichen Eigebntümer "zurück gegeben". Erhält einer mehr Fläche, als er vorher hatte, muss er eine Ausgleichszahlung leisten an die, die nach der Flurbereinigung Fläche verloren haben.

Wenn die dir das zeichnerisch vorstellst und jede kleine Parzelle einfärbst: vor der Bereinigung hast du ein Bild wie von einer Patchworkdecke mit viiiiieeelen kleinen Einzelteilen, nachher die selbe Decke, aber mit viel weniger Einzelteilen, die dafür aber entsprechend größer sind.

Ein Landwirt kann ein 1 ha großes, zusammenhängendes Grundstück eben besser und wirtschaftlicher nutzen als 10 (weit auseinander liegende) Grundstücke von je 100 m².

Flurbereinigungsverfahren sind i.d.R. sehr langwierig, weil es schwer ist, alle Betroffenen unter einen Hut zu bringen. Im Extremfall kann es dann auch zu Enteignungen kommen.