Yahoo Clever wird am 4. Mai 2021 (Eastern Time, Zeitzone US-Ostküste) eingestellt. Ab dem 20. April 2021 (Eastern Time) ist die Website von Yahoo Clever nur noch im reinen Lesemodus verfügbar. Andere Yahoo Produkte oder Dienste oder Ihr Yahoo Account sind von diesen Änderungen nicht betroffen. Auf dieser Hilfeseite finden Sie weitere Informationen zur Einstellung von Yahoo Clever und dazu, wie Sie Ihre Daten herunterladen.
Dachdecker pfuschen. Mietminderung?
Ich habe jetzt sooooo die Schn.... voll.
Zuerst bauen die Dachdecker ohne mir vorher bescheid zu sagen das Dachfenster im Schlafzimmer von außen aus, dann sagte ich denen das ich das nächste mal ( Wohnzimmer und Küche ) dabei sein möchte und dann machen sie es trotzdem ohne mir bescheid zu sagen.
Gleich nach dem Ausbau haben sie das Dach geteert. Dabei hatten sie auf mein Couchtisch und auf meine Couch gekleckert. Dafür wollte eigentlich ne Reinigungsfirma kommen, kam aber bis jetzt nichts. Ich lebte 1 Woche im Dunkeln, weil die das mit Dachpappe abgedeckt hatten. Kein Tageslicht und kein Lüften war möglich.
Dann hatte es das erste mal rein geregnet und hat auch noch dabei mein Laminat inne Küche versaut.
Am Freitag fragte ich den Dachdecker ob das Dach jetzt dicht ist und der meinte das er das am Montag ( also heute ) ab 7 Uhr macht. Er kam aber nicht, ihm war es heute zu warm.
Nun gab es heute ein heftiges Gewitter. An allen drei Fenstern hat es durchgeregnet. Nicht nur getropft, sondern gelaufen. Ich hatte überall, Schüsseln und Handtücher zu liegen. Trotzdem kam was auf meine Couch, mein Bett und das Laminat.
Ist das ein Grund für ne Mietkürzung? Oder sogar ne fristlose Kündigung des Mietvertrages?
Gekündigt habe ich die Wohnung ja schon, der Mietvertrag läuft am 31.10 aus.
Aber ich will hier so schnell wie möglich raus, da der Dachdecker zu den Vermieter heute gesagt hat, das das Dach dich ist.
3 Antworten
- HausverwalterLv 7vor 9 JahrenBeste Antwort
Aus wichtigem Grund kannst du fristlos kündigen.
Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn dem Kündigenden unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere eines Verschuldens der Vertragsparteien, und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist oder bis zur sonstigen Beendigung des Mietverhältnisses nicht zugemutet werden kann.
Ansonsten sammle Beweise für die Schäden an deinen Dingen und erhöhe die Mietminderung.
Gib dem Vermieter eine Frist zur Beseitigung des Mangels. Sobald er die Frist fruchtlos verstreichen lässt und ein wichtiger Grund dann vorliegt, kannst du fristlos kündigen - § 543 BGB.
Für eine Mietminderung ist KEINE Frist zur Beseitigung des Mangels notwendig - § 536 BGB - wie hier behauptet wird. Der Mieter muss den Mangel sofort dem Vertragspartner anzeigen - beweisbar!
Quelle(n): IHK-zertifizierter Immobilienverwalter - SprendlingerLv 7vor 9 Jahren
Zunächst musst Du dem Vermieter eine Frist setzen bis wann de Mängel beseitigt werden sollen. Erst danach ist eine Mietminderung möglich. Was Du hast ind Haftpflichtansprüche gegen den DAchdecker bzw den Vermieter. Für eine fristlose Kündigug reicht es nicht aus
- BolleLv 7vor 9 Jahren
Da würde ich mich erstmal rechtlich braten lassen,denn man nicht eigenmächtig,eine Mietkürzung machen.Für den Pfusch und den Dreck,hätte die Firma verklagt.