Baustellenlärm unerträglich?

"1.4. Baulärm infolge der Durchführung von Modernisierungsarbeiten im und am Haus

Unter bestimmten Voraussetzungen (§ 554 BGB) darf der Vermieter in seinem Hause Bauarbeiten zum Zwecke der Modernisierung durchführen. Die damit zwangsläufig verbundenen Unannehmlichkeiten wie Baulärm (Lärm durch Baumaschinen und Lieferfahrzeuge sowie durch Bautätigkeiten wie Bohren, Sägen, Hämmern und Schleifen sowie Rufen und Schreien auf der Baustelle) sowie Staub, Dreck, Bau-Chaos und Verkehrseinschränkungen werden natürlich keinen Mieter erfreuen.

Bei erheblicher Lärmbelästigung kann der Mieter die Miete um 20 % mindern (Amtsgericht Gelsenkirchen in Wohnungswirtschaft und Mietrecht 1978, Seite 66). Ist der Baulärm so groß, dass tagsüber ein Teil der Mietwohnung oder auch die gesamte Wohnung unbewohnbar wird, kann die Miete mit einem entsprechend höheren Prozentsatz gemindert werden. Im Falle der Unbewohnbarkeit der gesamten Wohnung, hat der Mieter einen Anspruch auf Bezahlung einer angemessenen Hotelunterkunft durch den Vermieter, sofern dieser kein angemessenes Ausweichquartier zur Verfügung stellt.

Erheblicher, vermeidbarer Baulärm ist zu unterlassen und kann dazu führen, dass der Vermieter dem Mieter gegenüber zum Schadensersatz verpflichtet ist (Bundesgerichtshof in Juristenzeitung 1954, Seite 613)."

Eigentlich kann man da nur noch ausziehen.

Die Vermieter vergessen immer, dass die Leute so ganz nebenbei

in den Buden auch wohnen müssen.

Um ein Haus richtig instand zu setzen muss man die Buden eigentlich

leer machen, das heißt, entmieten.

Das will natürlich nicht jeder mit sich machen lassen

und man muss den Lärm ertragen bis man sich später über eine bessere

Wohnqualität und eine Mieterhöhung freuen kann.

Ruf das Ordnungsamt und die Gewerbeaufsicht. Dann wird diese Schwarzarbeiterbaustelle sofort stillgelegt.

Mache noch einmal richtigen Druck beim Vermieter und drohe mit Mietminderung, wenn das so weitergeht. Auch solltest du dich bei der betreffenden Firma beschweren, die die Arbeiten durchführt.

Na ja - du bist der Ansicht, mittags müsse Ruhe sein. Ein Nachbar, der Nachtschicht arbeitet, will vielleicht vormittags schlafen. Und irgendwer lernt für seine Magisterarbeit und braucht nachmittags seine Ruhe. Irgendwann müssen die Bauarbeiten gemacht werden.

Ich bin kein Experte für Kleinkinder, aber nach allem, was ich so höre, schlafen die einfach, wenn sie es brauchen - selbst wenn nebenan Party ist oder sonstwas. Und der Krach ist ja auch nur zwei Tage in der Woche vorhanden, da kann man sich vielleicht wirklich eine Ausweichstrategie überlegen.

Mir scheint, du bist ein wenig überempfindlich, und ich glaube nicht, dass du da viel machen kannst. Falls es in eurer Gemeinde eine Verordnung über die Mittagsruhe gibt, könntest du ja damit mal wichtig rumfuchteln und sie ggf. auch mit Hilfe des Ordnungsamts durchsetzen.

Ach, übrigens: Wenn die Handwerker "auf mini Job Basis" beschäftigt sind, dann spricht das eher gegen "SchwarzArbeit".

Sie dürfen !

Habe das auch hinter mir , ist aber Jahre her .

Das einzige was man tun kann , ist die Miete senken , das ist auch legal , mit dem eingehaltenen Geld ,kannst du dann am Wochenende in ein Hotel ziehen ,zB um die Nerven zu regenerieren .

Ja, Baustellenlärm ist in der Tat unerträglich.

gerade gehen mir sehr viele Gedanken durch den Kopf, manchmal bin ich verblüfft und versuche sie zu sortieren,....

jetzt kannst du sehen wie wichtig Ruhe ist, wenn man nicht mehr Schlafen kann ..nicht mehr Nachdenken kann, nicht mehr Schreiben kann,..........

also wenn ich ein Auto hätte würde mit dem Kind an den See fahren, das geht auch mit dem Fahrrad,..Sitz hinten drauf und los gehts...

und leider mußt du dir darüber bewusst sein, das der Vermieter nicht alles entscheiden kann,....

Man sollte ein gutes soziales Verständnis haben um sich in einem Wohnblock nicht anzubrüllen,.. sich vernünftig zu begegnen,.. na ja um eben dem Ärger auch ein bisschen aus dem Weg zugehen,....

weil man eben Lust auf Frieden hat,... Kompromisse finden, freundlich sein ..nicht so muffig,.. einen Angeber und einen Großkotz merkt man schon heraus.... da hällt man sich fern...