An unserem Mehrfamilienhaus soll eine Balkonanlage angebracht werden, leider lehnen einige Mieter diese...?

Ich hoffe, dass sich der Vermieter durchsetzt. Ich sitze gerade auf meinen Balkon und möchte ihn nie wieder missen. Die Lebensqualität steigt dadurch erheblich für mich.

Ich verstehe beide Positionen. Für die Mieter, die sich die höhere Miete dann nicht mehr leisten können, kann das eine Katastrophe sein. Einige müssten aus ihrem zu Hause weg, wo sie fast ihr ganzes Leben verbracht haben. Je nach dem wo man wohnt, sind ähnliche Wohnungen meist kaum noch zu bekommen. Bei uns in Berlin z.B. werden auf diese Weise die Eingeborenen nach und nach aus ihrer Heimat verdrängt, wo sich jetzt Bonner Beamte und schwäbische Bänker breit machen. Im Bezirk Prenzlauer Berg z.B. wurden in den letzten 10 Jahren 80% der Bevölkerung ausgetauscht.

Andererseits verstehe ich auch diejenigen, die gerne einen Balkon hätten ohne deshalb umziehen zu müssen.

Als Hausbesitzer würde ich versuchen, eine Möglichkeit zu finden, wie allen geholfen ist. Ich kenne Hausbesitzer, bei denen die Hälfte der Mieter für einen Fahrstuhl war und die Hälfte dagegen. Die haben einen Fahrstuhl eingebaut, der nur auf den Etagen hält, wo die Befürworter wohnen. Ich kenne auch ein Haus, wo im Vorderhaus schon eine Zentralheizung drin ist und im Seitenflügel noch nicht.

In deinem Fall wäre es am besten, wenn die Befürworter alle auf einer Seite wohnen würden und die andere Seite dann eben ohne Balkons bliebe. Vielleicht findest du ja auch einen Architekten, der eine noch elegantere Lösung findet.

Letztendlich ist es doch schön, wenn eine gewachsene Bevölkerungsstruktur erhalten bleibt und sich keine Ghettos bilden, wo Konfliktpotential entsteht.

In unserer Stadt werden viele alte Wohnhäuser renoviert und dabei auch Balkone angebracht. Die Mieter werden da gar nicht gefragt. Dadurch, dass auch gleich die Außenmauern isoliert werden, spart man ja auch Heizkosten. Die Mieten steigen natürlich auch, aber wie gesagt, die Mieter werden nicht gefragt. Ich hätte gerne einen Balkon, auch wenn ich mehr Miete zahlen müsste, denn der ist im Sommer ja wie ein extra Zimmer.

Was ich blöd finde ist, dass Leute, denen die ARGE die Miete bezahlt, die höhere Miete oft nicht übernimmt, weil es ihre Höchstgrenze überschreitet, obwohl durch das isolieren der Außenmauer Heizung gespart wird. Lieber bezahlen die horrende Heizkosten, als ein paar Euro mehr Miete.

Vor allem im Sommer.

Der Vermieter kann sein Vorhaben trotzdem durchsetzen. Balkons sind keine Luxusmodernisierung sondern eher eine Standardeinrichtung. Wenn Mieter ihn nicht wollen, können sie ausziehen. auch dafür ist die rechtzeitige Ankündigung so eines Modernisierungsvorhabens gedacht.

Hm?

Wird Euch dadurch dann mehr Geld abgeknöpft? Wieso nur eine Balkonanlage - oder Balkonanlage für jede Wohnung? Schön wäre es doch wenn Ihr Euch draußen in der frischen Luft aufhalten könntet.

Ansonsten bei der nächsten Weltreise, kehrt bei uns ein....wisst ja wo wir uns verstecken.

der Anbau von Balkonen ist eine Modernisierung und dieser müssen die Mieter zustimmen, inkl. der damit verbundenen Mietpreiserhöhung ( 11 % der Kosten dürfen umgelegt werden )

wenn sie aber diese Erhöhung nicht wollen, kann man als Vermieter nicht viel machen, außer Überzeugen und Kosten niedrig halten

und die notwendigen Arbeiten, die mit Dreck und Lärm und evtl.Renovierungsarbeiten verbunden sind, müssen sich in Grenzen halten, Kosten muß evtl auch der Vermieter tragen

Naja, steigende Mietkosten sind ja nie schön. Und wer möchte schon für etwas zahlen was er nicht möchte.

Aus Sicht des Vermieters kann ich das Vorhaben schon verstehen. Wenn er Kapital übrig hat kann er im Moment nichts besseres machen als in seine Immobilien zu investieren.

Und die Balkonanlage nur dort anzubringen, wo es die Mieter wünschen, halte ich für unwirtschaftlich.

das wird ganz schön teuer min. 50 € p.m.

aus Sicht des Vermieters verständlich, da es eine Wertsteigerung ist. Allerdings kann ich die Mieter auch gut verstehen, schließlich haben sich sicher einige von ihnen bei Abschluss des Mietvertrages scheinbar bewusst für eine Wohnung OHNE Balkon entschieden, andere haben möglicherweise keine andere Wohnung gefunden. Aber wenn sich jemand für eine Wohnung ohne Balkon entscheidet, nimmt er das möglicherweise bewusst in Kauf, um eine günstigere Wohnung anzumieten, da ihm das eben wichtiger ist als ein Balkon. Nicht jeder findet Balkons so toll bzw braucht einen. Es gibt viele Balkons, die nicht so toll sind, weil viel zu klein oder die Häuser sind so zugebaut, das der Balkon von allen Seiten einsehbar ist. Andere sind vielleicht selten zu Hause oder sowieso ständig draußen oder haben einen angemieteten Schrebergarten, sind bei Verwandten im Garten usw.

Also Balkon ist schön und gut, den Mietern dann jedoch einfach mal eine Mieterhöhung aufzuzwingen, finde ich auch nicht so toll.

Aber um die Wohnungen aufzuwerten und auch für die Mieter die einen Balkon wollen, wird sich der Vermieter sicher durchsetzen können.

Meine persönliche Meinung ist, eine Wohnung ohne Balkon oder Garten ist schon lange nicht mehr zeitgemäß und unter ihren Möglichkeiten. Sowas sollte jede Wohnung zu bieten haben, Standard sollte es sein.

Allerdings sind Modernisierungsmaßnahmen auch immer wieder Streitthema zwischen Mieter und Vermieter. Immer mehr Mieter können sich die Modernisierungswünsche ihrer Vermieter nämlich nicht mehr leisten.