Immobilienkredit trotz Schufa?

Vorweg sei gesagt, dass Schufaeinträge nicht immer negativ sein müssen. In der Schufa wird ja z.B. auch die pünktliche Tilgung eines Darlehens dokumentiert. Und das kann positiver sein, als wenn man gar keine Einträge dort hat.

Der Nachweis über pünktlich zurückgezahlte Darlehen und Kredite wirkt sich positiv auf die Vergabe weiter Finanzierungen aus.

Nun weiß ich natürlich nicht, welcher Art Deine Einträge dort sind. Aber je nach Ausgestaltung des Finanzierungsvertrages, wäre es doch eigentlich sogar besser, wenn Ihr beide den Vertrag unterschreibt. So kann sich die Bank ggf. an zwei Schuldner wenden.

Da die Bank die Finanzierung ja schon zugesagt hat, warum sollte Sie einen Rückzieher machen, wenn Ihr beide unterschreiben wollt? Ihr seid dann beide für die Finazierungsbeträge verantwortlich, was für die Bank eine zusätzliche Sicherheit bietet.

Nachtrag:

Habe meine Antwort aufgrund des DR noch einmal ergänzt.

Wenn der Kredit schon zugesagt ist, ist es doch o.k.! Lasst es dabei und tut euch keinen Stress an und weckt schlafende Hunde. Das Einkommen deines Freundes reicht doch offensichtlich schon aus, und was ihr untereinander ausmacht, geht der Bank nichts an. Ins Grundbuch könnt ihr euch doch trotzdem gemeinsam eintragen lassen, das ist unabhängig davon, wer das Haus bezahlt bzw. den Kredit genommen hat. Die Grundschuld, die dann eingetragen wird , muss dann eh von den Eigentümern bedient werden.

Frage die Bank. Im Prinzip alles möglich

Wenn du einen oder mehrere negative Schufaeinträge hast, dann bist du für die Bank absolut uninteressant und zählst nicht. Grund: Wenn ihr nicht zahlt, dann möchte die Bank gerne Pfänden und an erster Stelle stehen. Das ist nicht, wenn andere das vorher versucht haben!

@Alle: Leute - was hat die Fragestellerin bereits im 2. Satz geschrieben? IHM wurde die Finanzierung bereits von der Bank zugesagt...... Das heißt nichts anderes, als das SIE die Zusage noch nicht hat. Und für die ganz doofen unter euch: Im Moment müsste der Freund das alleine finanzieren - falls möglich. Ich weiß, das mit dem Lesen ist schwer, aber dennoch machbar!

Der Kredit wurde bereits zugesagt, weshalb die Frage?

Eine "Bevorzugung" ist eine Kannbestimmung und kein MUSS. Außerdem ist ein Schufaeintrag besser als gar kein Eintrag. Allerdings sind negative Einträge nicht förderlich.