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Nebenkostenabrechung zu hoch?
Hallo!Ich brauche Hilfe.Ich soll für November und Dezember 2010 175€ Nachzahlen der größte Posten ist Heizung und Warmwasser fur 2 Monate wurde folgendes berechnet.Grundkosten Heizung 41,69€ Verbrauch 95,84€. Wasser Grundkosten 5,85 Verbrauch 30€!Es geht um eine 2 Zimmerwohnung 54qm es wurde sehr wenig geheizt da die wohnung immer angenehm warm war.Gesamt Kosten die 2 Monate 375,17€ - 200€ Abschlag = 175€ Nachzahlung.Kann das sein?Das wären pro Monat ca 190€ Nebenkosten auf den qm ca 3,50€ oO Muss ich dann mit den nächsten Monaten auch mit monatlichen kosten in höhe von 190€ rechnen oder wird das im Sommer besser?Wir sind genau 12 Monate später ausgezogen und warten nun auf die Rechnung die uns dann für 10 Monate in 2011 erwartet
3 Antworten
- IchbindasLv 6vor 9 Jahren
Vielleicht war die Abschlagszahlung zu niedrig angesetzt ?
Wird gern gemacht, um eine niedrige Miete vorzutäuschen.
Die Kostenhöhe ist auch Abhängig von der Heizungsart, bei uns im Ort ist zum Beispiel die Fernwärme sehr teuer.
Du hast das Recht, Einblick in die Rechnungen zu nehmen, so daà man sehen kann, wie hoch die Kosten für das gesamte Haus waren. Diese werden dann Anteilig nach m² oder Verbrauch abgerechnet.
Naturgemäà hat man im Sommer weniger Kosten, da man ja im Sommer nicht heizt. Aber die Abrechnungen werden ja nichts monatsweise gemacht.
Ich rate immer, sich die Abrechnung vom Vormieter zeigen zu lassen, da weià man ungefähr was dieser bezahlt hat und hat einen Vergleich, ob der Abschlag zu niedrig angesetzt ist.
- shinita57Lv 6vor 9 Jahren
Du kannst die Rechnung einsehen oder in Kopie verlangen, für die Kopie kann der Vermieter pro Stck. höchstens 0,26 Cent verlangen.
Kannst aber auch zum Mieterbund gehen, bist du kein Mietglied - fällt eine kleiner Betrag an.
Hast du einen Mietrechtschutz - dann lasse die Rechnung überprüfen.
Wichtig wäre u.a. was im Mietvertrag steht.
