Kühlschrank kaputt, Ersatz durch Vermieter?

Question

Wohne seit 10 Jahren in der Wohnung, jetzt hat der Kühlschrank den Geist aufgegeben. Kücheninventar gehört zur Wohnung, also muss sich doch der Vermieter darum kümmern, oder?

tictactoe · Accepted Answer

Das ist ja keine Schönheitsreparatur, folglich hat der Vermieter zu zahlen. Entsprechende andere Klauseln im Mietvertrag sind unwirksam, heißt es in einem am Freitag veröffentlichten Leitsatzurteil des Bundesgerichtshofs (BGH) in Karlsruhe (Az: VII ZR 48/09).
 
Auch Instandhaltungsarbeiten hat der Vermieter zu bezahlen.Alles andere führt zu einer „unangemessene Benachteiligung des Mieters“, die zur Unwirksamkeit der kompletten Vertragsklausel führen kann

idril_arien · Answer

Wenn der Inhalt der KÃ¼che ausdrÃ¼cklich im Vertrag als mit vermietet steht, muÃ der Vermieter ihn ersetzen. Haben die leidige Erfahrung leider auch machen mÃ¼ssen. Seit dem sind alle GerÃ¤te ausgeschlossen.

Wilken · Answer

Richtig, das ist Sache des Vermieters.

Grüner Handkäs · Answer

Wenn der Vermieter den KÃ¼hlschrank im 
Ãbergabeprotokoll drin stehen hat, dann ja.

Es kann aber sein, daÃ der Vermieter evtl.
einen KÃ¼hlschrank nachkauft, der Euch nciht 
zusagt, den mÃ¼Ãt ihr aber akzeptieren.

Es besteht jedoch die MÃ¶glichkeit, daÃ Ihr 
Geld dazugebt und mitaussuchen kÃ¶nnt.
Dann muÃ das aber auch  vertraglich geregelt werden,
daÃ Ihr bei Auszug den KÃ¼hlschrank nicht
ohne EinverstÃ¤ndnis des Vermieters mitnehmt.

Anonym · Answer

Sollte doch im Mietvertrag geregelt sein. Bei mir z.B. steht, dass fuer alle Schaeden an Einrichtungen  innerhalb der Wohnung, der Mieter selbst aufkommen muss.

Kühlschrank kaputt, Ersatz durch Vermieter?

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