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Wer ist für das Licht im Treppenhaus verantwortlich?
Hallo :)
Wenn das Licht im Treppenhaus defekt ist, wer muss sich um die Wartung kümmern?
Mieter oder Vermieter?
Mein Vermieter sagte, ich soll die defekten Lampen einfach austauschen. Aber das sind alles Neonröhren und ich finde es nicht ok, 10 - 20 € für so eine Lampe zu bezahlen.
Liebe Grüße,
Josy
PS: die Lampen dürften recht oft ausgetauscht werden müssen, da sie im Treppenhaus ja nicht lang brennen und ständig ein und ausgeschalten werden
9 Antworten
- BettyLv 7vor 10 JahrenBeste Antwort
Der Vermieter ist dafür verantwortllich und muss die Kosten tragen.
LG
Betty
- GänseblümchenLv 7vor 10 Jahren
der Vermieter ist für das Licht im Treppenhaus verantwortlich und wenn er dich bittet die defekten Lampen auszutauschen, dann sollte er diese neuen Lampen auch bezahlen. Du hast ja nur die Wohnung gemietet und nicht das Treppenhaus.
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- Anonymvor 10 Jahren
Das ist Sache des Vermieters. Neue Leuchtstoffröhren in Allgemeinräumen im Mehrfamilienhaus bezahlt er. Das sind Instandhaltungskosten. Pass auf, dass das nicht hintenrum über den Hausmeister wieder auf dich abgewälzt wird. Wenn der Hausmeister zum Tausch auftaucht, lass dir zur Nebenkostenabrechnung den Hausmeistervertrag zeigen. Steht da Kleinreparaturen als seine Aufgabe drin, muss der Vermieter diesen Arbeitsanteil rausrechnen.
- MeiseLv 5vor 10 Jahren
Bei uns hat es immer derjenige ausgetauscht, der es als Erster bemerkt hat.
Die Kosten wurden erst vom Vermieter ersetzt, dann aber am Jahresende bei der Endabrechnung für Strom und Wartungskosten auf alle Parteien aufgeteilt.
- exenterLv 7vor 10 Jahren
Das sind eindeutig Kosten, die der Vermieter zu tragen hat, die er dann aber auf alle Mietparteien umlegen kann.
- ?Lv 4vor 10 Jahren
Wenn das ganze Haus einer Person gehört, dann muss diese Person das zahlen.
Wenn in dem Haus mehrere Wohnung sind, die mehreren Personen gehören (also wenn deine Nachbarn einen anderen Vermieter haben als du), dann bilden diese Personen eine Eigentümergemeinschaft. Diese Gemeinschaft hat ein gemeinsames Konto und einen Verwalter, der dieses Verwaltet.
Davon werden dinge bezahlt, die alle Eogentümer/Mieter etwas angehen, wi z.B. etwas im Treppenhaus.
Ich würde die Lampen kaufen, anbringen, und dann deinem Vermieter in Rechnung stellen. entweder er bezahlt es selber, oder er gibt es weiter an die Gemeinschaft und es wird dir erstattet. Kannst ihm ja sagen dass es immer noch günstiger ist, als einen Elektriker zu beauftragen.
- mikadoLv 5vor 10 Jahren
In Deinem Treppenhaus werden sicherlich keine Neonröhren verwendet.
Vielleicht aber Leuchtstofflampen.
Ich weià auch nicht, wie Du auf diesen Preis kommst.
Egal, wer es austauscht, zahlen musst Du. Wenn es der Elektriker im Auftrag des Vermieters macht, dann wird es eben umgelegt.
Daumen runter auf unbequeme Antworten sind keine Lösung!
Nachtrag: Wenn es der Vermieter macht, dann wird es ohnehin umgelegt und letztlich zahlst doch Du, der Mieter und nicht der Vermieter.
