Kaution bei Vertragsabschluss oder 3 Monate Zeit?

Di erste Rate ist vor der Übergabe zu zahlen, der Rest in monatlichen Abständen. Insgesamt also in 3 Raten. Wegen der Mietprellern wollen mache Vermieter die KAution früher

Ganz einfach: Weil viele Angst haben, ihre Sicherheitsleistung nicht zu bekommen.

sie KÖNNEN es verlangen.

aber der mieter hat trotzdem 3 monate für ratenzahlung zeit.

mir als vermieter wäre es auch lieber, wenn ich die kohle auf einen schlag bekäme.

aber da auch ein umzug geld kostet, und der neue mieter auf die alte kaution warten muss, ist ratenzahlung über 3 monate ok.

Ja und darauf kann man als potenzieller Mieter bestehen, dass man die Kaution in einer 3 Monats Frist zahlt. Möchte ein Vermieter die Kaution aber auf ein mal haben, bleibt einem nur die Möglichkeit mit dem Anwalt zu drohen und das ist kein schöner Start zwischen Mieter und Vermieter.

Man sollte da als potenzieller Mieter darauf bestehen die Kaution in 3 Monatsraten zu zahlen, dass steht ja einem gesetzlich zu.

Das ist echt fies, denn man möchte ja nicht am Anfang eines Mietverhältnisses den Vermieter gleich mit einem Rechtsanwalt drohen, wer möchte bei solch einer Vorgeschichte Mieter werden?

Ich glaube viele Vermieter haben heutzutage die Befürchtung auf irgendwelche Mietnomaden reinzufallen. Da wollen sie lieber Mieter haben die dann direkt die ganze Kaution zahlen können, somit haben sie die Sicherheit das diese Mieter solvent sind.

Ich weiß auch nicht, wie ich mich verhalten sollte, wenn ein potenzieller Vermieter von mir die ganze Kaution auf ein mal verlangen würde. Ich weiß nicht, ob ich in der Lage wäre, meinen evtl. Vermieter erst verklagen zu müssen, damit ich meine Mietkaution in 3 Monatsraten zahlen kann, so wie es mir zusteht.

Ich habe einen ganz netten Vermieter, ich konnte meine Kaution nach Absprache in 12 Monatsraten zahlen und er hat es bis heute (nach fast 10 Jahren) sicher nicht bereut.

weil es in Deutschland vertragsfreiheit gibt. du musst ja nicht diesen vermieter / vermieterin nehmen. ich hatte damals in raten zu 20 DM fuer die kaution ( 1 monatsmiete ca. 220,- DM) gezahlt. alles eine frage der absprache ...