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Einbau von Haus-Wasserzählern?
Meine Hausgemeinschaft plant den Einbau von Haus-Wasserzählern. Für meine Wohnung würden hierfür Kosten in Höhe von ca. 450 € enstehen, da ich jeweils einen für die Wohnung, einen für den Außenbereich und einen weiteren für die Waschküche benötige. Hauswasserzähler sind in NRW nicht vorgeschrieben. Bei einem jährlichen Wasserverbrauch von ca. 80 qm erscheint mir die Installation wenig sinnvoll zu sein. Wie seht Ihr das?
6 Antworten
- HausverwalterLv 7vor 10 JahrenBeste Antwort
In der Eigentümerversammlung haben die Eigentümer die Beschlusskompetenz. Für den Einbau von Wasserzählern (bis Ende 2013 sind auch Warmwasserzähler u.U. Pflicht) reicht i.d.R. die einfache Mehrheit. Es sei denn es gibt eine andere Vereinbarung oder in der Teilungserklärung steht etwas anderes. Dieser Einbau stellt lt. BGH-Urteil keine bauliche Veränderung dar.
Ob dies im Interesse jedes einzelnen Eigentümer ist, muss jeder für sich entscheiden. Auf jeden Fall ist eine gerechte Abrechnung dann möglich. Sonst müssen, wenn nichts anderes beschlossen wurde, ALLE Kosten nach MEA umgelegt werden. Selbst die Verwalter- und Kabelfernsehkosten.
Die Wartungs- und Ablesekosten kann man auf den Mieter umlegen. Den Einbau nicht.
Quelle(n): IHK-geprüfter Immobilienverwalter - Anonymvor 10 Jahren
Einzelabechnung ist auf jeden Fall Sinnvoll. Fragt sich nur ob der Preis so in Ordnung ist. Für Waschküche und AuÃen genügt ein Zähler der direkt auf das Zapfventil geschraubt wird, für die Wohnung, wenn ein Absperrvenntil vorhanden ist, genügt ein Ventilzähler. Das ist zusammen in einer halben Stunde eingebaut. Vorausgesetzt es gibt keine Baulichen Ãberraschungseier bei euch.
- ClausLv 5vor 10 Jahren
ich gehe davon aus das es sich um eine eigentums wohnung handelt, du hast dann deinen anteil
(gesamtkosten haus :parteien) und nicht deine 3 Wasseru. zu bezahlen
wenn das dach zu reparieren ist muà das ja auch nicht der eigentümer der dg-wohnung alleine tragen
und das wasser im ausenbereichz.B. (vorgarten =allgemeinwasser )muà je nach nutzung auch aufgeteilt werden
- vor 10 Jahren
Um Geld zu sparen, muss man meistens zuerst investieren.
Die Investition in Wasserzähler kann ich dir wärmstens empfehlen!
Nicht nur, dass du den Wasserverbrauch der anderen nicht mittragen musst - du hast auch eine genaue Kontrolle über dein eigenes Verhalten!!!
Mach noch mal Preisvergleiche wg. der Wasserzähler.
Ich in Hamburg habe die besten Erfahrungen gemacht - und nach Einbau der Wasserzähler enorm viel Geld eingespart - 40 % - Wohnung 50 qm!!!
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- kurt jLv 7vor 10 Jahren
du könntest recht haben wenn du in einem altbau wohnst da zählt alt-bestand, aber um ärger mit den anderen mitmietern oder eigentümern von wegen verbrauchsmenge die dann nicht für die einzelne wohnung sonder auf die allgemeinheit aufgeteilt wird
- vor 10 Jahren
Nun hast Du leider nicht geschrieben aus wie vielen Parteien die Hausgemeinschaft besteht.Wenn z.B. 1 Partei 2 kleine Kinder hat, so verbraucht sie doch viel mehr Wasser als Du. Im Moment, wenn ich das richtig verstehe, zahlst Du für diesen Wasserverbrauch auch mit. Oder wenn jemand Sportler ist, mehrmals am Tag badet oder duscht. Ich halte die Installation für sinnvoll. Auch wenn die Anschaffungskosten für die Wasserzähler recht hoch sind, so hast Du das Geld, durch Deine dann viel niedrigeren Wasserkosten bald wieder rein.Das muÃt Du eben abwägen.
