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Wespennest unterm Dach?
Hallo,
Ich ziehe Ende August aus. Die Wohnung muss dann renoviert werden.
Allerdings hat mein Vermieter das ganze Haus (mit mehreren Wohnungen, die ihm alle gehören) von aussen streichen lassen. Seitdem habe ich Wespen in der Wohnung.
Diese kommen nicht von einem Fenstern rein, sondern zwischen 2 freiliegenden Balken, wie ich es beobachten konnte.
Heute morgen habe ich innerhalb einer Stunden schon über 30 Wespen getötet.
Mein Vermieter ist nicht zu erreichen und ich darf kein Wespennotdienst beauftragen.
Allerdings da das Mietobjekt "defekt" ist (wie ein Yahoo-Nutzer es mir gestern erklärt hat) und reparatursbedürftig ist, hätte ich direkt meinen Vermieter vorgeschlagen, dass ich keine Renovierung vor Auszug mache.
Ich kann jetzt leider nicht die Wohnung, weil ich keine andere Möglichkeit habe.
Was meint ihr? Darf ich meinem Vermieter so was vorschlagen?
Der Vermieter muss informiert werden, um ein Wespennotdienst zu beauftragen. Allerdings ist er nicht zu erreichen.
5 Antworten
- HausverwalterLv 7vor 10 JahrenBeste Antwort
Der Vermieter muss schriftlich (besser schriftlich da nachweisbar) informiert werden. Hat er Kenntnis vom Mangel darf nach § 536 BGB die Miete gemindert werden.
Zusätzlich kann man den Vermieter mit Fristsetzung auffordern den Mangel zu beheben - muss man aber nicht.
Verstreicht die Frist fruchtlos kann eine Ersatzvornahme, oder zusätzlich ein Zurückbehaltungsrecht wählen, oder dagegen klagen...
In Notfällen kann sofort tätig werden und die Kosten (sollte man sie vorstrecken müssen) sodann von der Miete abziehen.
Quelle(n): IHK-geprüfter Immobilienverwalter http://www.pro-wohnen.de/Mietrecht/Mietminderung-M... - Anonymvor 10 Jahren
Zeugen suchen, der die Wespen bestätigt und den Vermieter informieren, dass unglücklicherweise, gerade zum Auszug das Renovieren nicht möglich war, wegen den sum-sum-Tierchen ....
Hinweis: immer erst prüfen, ob Schönheitsrep. wirksam vereinbart worden sind (in vielen Mietverträgen zwar als Klausel enthalten, aber häufig ungültig!)
- SprendlingerLv 7vor 10 Jahren
Wenn Du zwischen die Balken Silikon schmierst, am besten NAchts. Dann ist das Problem bis zum Auszug geklärt. Auch mit vielen Wespen kannst du in die Wohnung. Nur nicht das Flugloch versperren solange die Tiere wach sind.
Du kannst Deinem Vermieter alles vorschlagen, ob er darauf eingeht steht auf einem anderen Blatt
- Anonymvor 10 Jahren
Die Feuerwehr anrufen und fragen:
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- RofLoLimaoLv 7vor 10 Jahren
wieso darfst du keinen Wespendienst beauftragen?
Verstehe ich nicht....sooo teuer ist das nicht, bezahle es eben selbst...
