Mitbewohner rausschmeißen, der nicht im Mietvertrag steht?

Du bist Untermieter. Mündliche oder konkludente Verträge sind grundsätzlich gültig.

Der Hauptmieter kann dir nach § 573c Abs. (3) BGB ordentlich kündigen.

"Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig."

Allerdings muss die Kündigung schriftlich erfolgen, sonst ist sie unwirksam.

Möchte nicht das wiederholen, was alle anderen hier schon geschrieben haben, aber sie haben recht. Die Nachbarn über mir waren auch immer extrem laut (5 oder mehr Männer in einer kleinen 2- Zimmerwohnung) Der Hauptmieter, den der Krach auch gestört hat, hat dann zwei davon sogar von der Polizei rauswerfen lassen. Du siehst, auch das geht. Lärm ist etwas sehr unangenehmes.

Mein Tipp: Falls es Dir wirklich ernst ist, dann rede nochmal mit dem Hauptmieter. Vielleicht bei einem schönen Essen, dass Du für ihn kochst und entschuldige Dich für Dein Verhalten! Bitte ihn um eine zweite Chance und einen Untermietvertrag. In Zukunft kannst Du Dich mit Deinen Freunden ja in einem Cafe oder woanders außerhalb der Wohnung treffen. Es ist bestimmt auch kein Problem für ein paar Stunden am Samstag oder Sonntag Nachmittag. Aber eben nicht die halbe Nacht lang, wenn er schlafen will. Vielleicht könnt ihr ja sogar Besuchszeiten regeln.

Solange Du keinen Vertrag hast, hast Du auch keine Rechte, sorry. auch wenn Du Miete zahlst. Schau, dass Du immer was schriftliches hast!

Ansonsten bleibt Dir nur Dir eine andere Wohnung zu suchen.

Viel Erfolg!!!

Wenn du nicht im Mietvertrag drin stehst oder einen Untermietvertrag hast, dann kann er dich raus werfen. Ganz klar. Er ist als Hauptmieter für die gemieteten Räume verantwortlich und wenn es z.B. auch den Nachbarn zu laut ist, bekommt er Ärger und nicht du. Ob du die Miete bezahlt hast oder nicht, ist egal, ohne Mietvertrag keinen Anspruch.

Natürlich kann er das. Und lächerlich finde ich das absolut nicht. Du scheinst keine Rücksicht auf deine Bekannten zu nehmen. Ich würde Dich auch raus setzen. Und ich gehe mal davon aus, das dein Kollege Dir beim ersten Besuch schon gesagt hat, das es ihm zu laut war.

Zumindest hast Du einen mündlichen Mietvertrag, der die gleichen Rechte begründet wie ein schriftlicher (z.B. die Kündigungsfrist). Dieser Vertrag bedarf auch keines Beweises mehr, denn er hat Dich wohnen lassen und Du hast bezahlt. Das nennt der Jurist konkludentes Handeln und beweist das Bestehen eines Vertrages. Zu deinem Benehmen will ich mich hier nicht äußern. Das haben die anderen schon getan.

Das ist ja böse gelaufen.

Kannst du dich da nicht friedlich mit deinem Arbeitskollegen einigen?

Tut mir leid, aber es ist auch ein bisschen doof keinen Vertrag zu machen, wenn du den Arbeitskollegen ja anscheinend nicht gut kennst.

So kann er dich natürlich einfach rausschmeißen.

Hi,

sicher kann er das du hast ja keinen Mietvertrag!

Aber es ist komisch das er nie einen machen wollte?

An deiner Stelle würde ich da Freiwillig aus ziehen,den wer sich wegen so einer lächerlichen lapalie auf regt den würde ich aber sonst was erzählen.

Vielleicht ist er sauer das du Freunde hast und er nicht?

gg

als Untermieter hast du Pflichten und nicht nur Rechte, Miete zahlen ist das Eine, sich benehmen.. die andere Seite..ich denke, da wird noch anderes im Argen sein.. und ehrlich gesagt, ich möchte kein Ärger mit meinem VERMIETER bekommen, weil mein Untermieter sich nicht benehmen kann..sicher hat er sich das Zusammenleben anders vorgestellt. eben ruhiger.. ich würde schon mal anfangen zu packen, denn Schlösser austauschen geht schnell.--allerdings zahlt er die Kosten selber...bzw. du hast überhaupt kein Recht auf die Schlüssel, denn sicher habt ihr den Hauptvermieter gar nicht gefragt hinsichtlich Untervermietung, somit ist jeglicher Vertrag nichtig...geht auch um Betriebskosten und so weiter...

ob das ein lächerlicher Grund war, wage ich zu bezweifeln. Offenbar war dein Verhalten für deinen Kollegen durchaus ein Grund, dich hinaus zu bitten. Es könnte allerdings sein, daß du mit deinem Kollegen einen mündlichen Vertrag eingegangen bist. Diesen müßtest du aber wohl beweisen können. Ansonsten sehe ich für dich keine Rechtsgrundlage, in der Wohnung bleiben zu dürfen.

Das kann er. Ausserdem bist du der Gast in seiner Wohnung und solltest dich entsprechend verhalten. Wenn er dir nicht passt, suche dir eine eigene Bleibe. Da kannst du dann tun und lassen, was du möchtest.

Ich finde deine Ausführungen reichlich unverschämt einem Menschen gegenüber, der dich aus reiner Nettigkeit bei sich wohnen lässt. Das lässt für mich keine positiven Rückschlüsse auf deinen Charakter zu.