Soll Sie Ihm das Haus als Alleineigentümer überschreiben oder nicht ?

Ordnung hilft in allen Lebenslagen ersatzlos.

Unter der Hand zu mauscheln ist Dummheit pur.

Die Frau kann beim Gericht beantragen:

Die Aufhebung der Hausbesitzergemeinschaft.

Das Haus wird fachkundig eingeschätzt, was es heute für einen Verkauswert/Verkaufspreis

darstellt. Nehmen wir an der gerichtlich vereidigte Sachverständige setzt den Verkaufspreis

mit 240.000,00 EURO fest?

Dann beginnt am Versteigerungstermin mit der Hälfte dieses Preises, also 120.000,00.

Die Versteigerung dauert mindestens eine Stunde. Steigern die Kaufinteressenten noch weiter,

dauert es so lange bis der Zuschlag erteilt wird.

Deine Freundin erhält 50 % aus der Ersteigerungssumme, abzuglich anteilig eventueller Hypothekenrest der dieses Haus belastet.

Nehmen wir an das Haus ist ohne Schulden?

Dann erhält sie bei 300.000,00 Ersteigerungserlös für sie selbst 150.000,00 Auszahlung.

Im Internet kann sie googeln, wer hat den billigsten Hypothekenzins für die nächsten 11 Jahre?

Dann findet sie eine Hypothekenbank, die ihr den Auszahlungsbetrag an ihren Ex-Ehemann finaziert.

Sie zahlt statt Miete, monatlichlich eine kleine Abzahlungsrate + Zinsen.

Vieölleicht kann sie noch ein Zimmer untermieten?

Dann käme sie ganz günstig weg und kann mit ihren Kindern im Haus bleiben.

Am örtlichen Gericht hat es Rechtspfleger, da kann sie sich rechtssichere Information holen.

Die einzig vernünftige Antwort hat @perspektive gegeben.

Abgesehen davon gibst Du zwar viele Informationen - aber

längst noch nicht genug, um bei einer Gesamtsicht die

rechtliche Situation vernünftig zu beurteilen.

Wenn ihr (???) Anwalt (nehm' ich mal an) Deiner Freundin

zur Überschreibung geraten hat, wäre die Begründung für

diesen seltsam erscheinenden Rat interessant. Das sollte

eine sehr klare Begründung sein.

Wenn Deine Freundin den Rat Ihres Anwaltes annimmt, dann

bitte UNBEDINGT und SEHR WICHTIG; diesen Rat sich

in einem Anwaltsschreiben schriftlich geben lassen. Das

ist sehr wichtig - weil dann bei einer späteren Überprüfung

der Anwalt schadensersatzpflichtig wäre (und die haben -

ist Vorschrift - alle eine Haftpflichtversicherung, die relativ

problemlos zahlt = Erfahrung !!)

Wenn der/ihr Anwalt sich weigert, seinen mündlichen Rat

schriftlich zu geben, ist etwas oberfaul (wäre auch nicht+

das erste Mal).

Also allerhöchste Vorsicht und unbedingt weitere Prüfung

mit ALLEN Fakten (u.a. auch auf den Wegen, die @perspektive

vorgeschlagen hat).

Ansonsten beim nächstgelegenen Frauenhaus erkundigen,

mit welchen Anwälten ihre Frauen dort gute Erfahrungen

gemacht haben. Das sind meist Anwälte, die gut für Frauen

arbeiten.

Der Ehemann scheint ein ziemliches Früchtchen zu sein - bei

Mama leben - von nichts was wissen und auch noch auf

Allgemeinkosten (Prozesskostenhilfe) seine Scheidung

durchziehen wollen. Hier ist allergrößte Sorgfalt angemessen -

und keinesfalls vorschnell Trümpfe aus der Hand geben.

Nachtrag: Der Verzicht auf Unterhaltsansprüche ist absurd !!!

Der kann - je nach Alter der Kinder - in der Summe sehr viel

Geld bedeuten. Bitte keinesfalls leichtfertigen Unterhalts-

verzicht. Immerhin kann auf den Unterhalt für die Kinder

ohnehin NICHT rechtswirksam verzichtet werden - der

Unterhaltsanspruch der Kinder kann nicht aufgegeben werden.

Wie gesagt: Hier ist unbedingt gut qualifizierter anwaltlicher

Rat wichtig - ggfs. auch den Anwalt wechseln, wenn das

sinnvoll erscheint. Deswegen der Tipp mit den Adressen von

erfahrenen Anwälten über das örtliche Frauenhaus.

Auch wichtig: Deine Freundin sollte zu den Anwaltsterminen

immer eine Freundin - also viell. Dich - mitnehmen. Das hat

sich sehr oft schon als goldrichtig erwiesen. Und dann

fleißig Notizen machen.

1. das 1/2 Haus muss ja nicht unentgeltlich übertragen werden

2. geht man von der Ehe ohne Ehevertrag aus, dann ist ja auch ein Zugewinnausgleich zu rechnen

3. Mindestens 15000 Euro nämlich 1/2 vom Eigenkapital gibt es ohnedies, wenn das Haus wenigstens noch den damaligen Wert hat.

nein auf keinen fall das Haus überschreiben lassen, denn so kann er jederzeit das Haus verkaufen,aber so wie es nun ist braucht er schon deine Bewilligung dazu, Bei der Scheidung wird das Gericht sicher verlangen dass er dir die hälfte des wertes abzüglich der Hypothek auszahlen muss und wenn er das Geld nicht hat so muss er eben das Haus verkaufen denn bei einer Scheidung ist immer der Mann am kürzeren Hebel wie man dem sagt;

Denke dass der Mann nichts anderes im Sinn hat als das Haus so bald wie möglich zu verkaufen ohne seiner Frau nur einen Euro zu geben,am bessten würde sie aber ihren Anwalt fragen;

Die Abtretung ihres Anteils am Haus zugunsten des Mannes muss keinen Auszug beinhalten, es sei denn der Ex macht dann Eigenbedarf geltend. Sie könnte aber auch als Mieter drin bleiben. Die Forderung nach einer Maklergebühr ist ein netter Versuch. Muss aber nicht funktionieren.

Die Ausgaben für den Anwalt waren unnötig, da sie kein Stück weiter ist.

Bleibt sie Miteigentümer holt sich die Bank dort das Geld, wo was zu holen ist. Ein Streit in dieser Sache wird am Ende zu einer Zwangsversteigerung führen, bei der niemand gut bedient ist.

Tja warum tu ich mich da so schwer das zu glauben, oder was .. ich würde dir empfehlen zum Anwalt zu gehen

das sollte insgesamt geregelt werden: Versorgungsausgleich, Unterhaltsansprüche und Vermögensaufteilung. Wenn sich in dem Zusammenhang ergibt, dass er das Haus übernimmt und die Frau entschädigt, ggf. über ein Wohnrecht, dann kann man das machen.

Aber nicht vorab, dabei gibt man ja auch ein Druckmittel aus der Hand. Aber der Anwalt wird Euch schon richtig beraten.

also wenn die frau von der arge geld bekommt denn bekommt sie keine umzugskosten und auch keine kaution

also müsste der mann diese kosten übernehmen

und ich denke er müsste es sowieso übernehmen da er der frau gegenüber ja unterhalts pflichtig ist

und die überschreibeung müsste ja sowieso der mann übernehmen denn das richtet sich glaube ich nach dem einkommen und da die frau ja kein geld hat

ausser dem steht ihr ja auch die hälft des hauses zu also müsste er die frau ja auch auszahlen denke ich mal oder einen angemessenen betrag zu kommen lassen

das wäre jetzt so mal mein gedanke dazu

obs stimmt weiss ich nicht