was muss ich alles beim haus kauf beachten?

hui... das ist so einiges.

das wichtigste ist m.e., dass du dir das haus auch wirklich leisten kannst.

viele verkalkulieren sich, weil sie die finanzierung zu optimistisch planen. da werden sonderprämien, nebenjobs kindergeld nachtschichten und alles mögliche mit eingeplant, um sich das ganze schön zu rechnen- fällt etwas davon weg, ist der traum schon ausgeträumt. serioese banken spielen da aber heute nicht mehr mit.

dann gilt es ALLE kosten mit einzukalkulieren. steuern, makler, notar usw usw. anstehende renovierungskosten nicht ausser acht lassen. ganz wichtig ist es, das richtige objekt für sich zu finden. dafür muss man sich über die familienplanung im klaren sein. sonst geht es dir wie mir und du kaufst ein zweites mal, was das haus 'plötzlich und unerwartet' zu klein ist. das kann teuer werden.

nicht unbedingt die billigste bank nehmen. kommst du in schwierigkeiten, kann es von grossem vorteil sein, eine kulante und serioese bank gewählt zu haben.

dann rate ich zu geduld beim kauf. hauskauf sollte eine entscheidung für's leben sein und daher genau überdacht werden. lieber einmal mehr überlegen, ob das angebotene objekt passt als einmal zu wenig.

und nochmal zum finanziellen: kalkuliere ein bisschen was für unkalkulierbares und denke bei der finanzpanung daran, dass du auch noch leben willst (urlaub und co).

gutes gelingen.

Ein Hauskauf ist ein komplexer Vorgang, der viele Gebiete des Lebens berührt. Daher sollte man sich vor einem Hauskauf einige Fragen stellen, die die Lebensplanung des potentiellen Käufers betreffen.

1. Standortfrage - lässt sich der Standort mit meiner Lebensplanung/Arbeitswelt vereinbaren?

2. Habe ich eine Immobilie gewählt, die auch einem evtl. Kinderwunsch entspricht.

3. Kann ich die Belastungen voraussichtlich in fast allen Lebenslagen schultern?

4. Gibt es einen Reparatur- oder Modernisierungsstau und ist er kalkulierbar?

5. Wie ist der Standort beschaffen? Gibt es Altlasten? Hochwasser- oder Erdrutschgefahr?

Jede Frage, die man im Vorfeld ausklammert, kann im Nachhinein zu großen Problemen oder Mehrkosten führen.

http://www.hauskauf.de/

Dazu gibt es viele und umfangreiche Ratgeberbücher - so eins sollte man zu allererst studieren, um Fehler zu vermeiden. Das Geld und die Zeit dafür sind gut angelegt.

Schau mal bei http://www.hauskauf.de/ nach