welche monatlichen kosten.....?

@jeti hat recht mit der Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintragung und die Kosten für die vorgeschriebene Überprüfung der Regenwasser und Kanalanlagen bis Ende 2015. Auch die turnusmäßige Überprüfung der Öltanks sollte miteinbezogen werden.

Alle anderen Kosten sind jährlich zu zahlen.

Was das im Monat kostet richtet sich nach der Art des Objektes, der Größe, der Gefahrenklasse, des Grundsteuerhebesatzes der Gemeinde oder Stadt, des Umfangs und der Höhe der Gebäude-, Haftpflicht-, Öltank-, Hausrat- und all der anderen Versicherungen, die Du dafür abschließen kannst.

Das Gleiche gilt für Gas, Wasser, Kanal, Regenwasserabgabe für versiegelte Flächen, Heizung und Strom, sofern auf dem Dach keine Photovoltaikanlage installiert ist und durch Stromverkauf Geld einbringt. Dann fällt auch noch Gewerbesteuer und Mehrwertsteuer an.

Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Wartungskosten, Rücklagen für Reparaturen, Sparen auf bessere Wärmeisolierung bzw. für das Ausbringen von Leitungen zur Nutzung der Erdwärme um zukünftige Preissteigerungen im Energiebezug zu umgehen.

Wenn Du nicht über ausreichend Geld verfügst, kommen noch Provisionen, Abschlußgebühren für Bausparverträge und Hypotheken, sowie entsprechende Eintragungen im Grundbuch, Zinsen und Tilgung dazu, welche sehr von der jeweiligen Kreditwürdigkeit abhängen. Ich habe im Juni eine Hypothek zu 2,9% effektiver Jahreszins abgeschlossen.

Die einmaligen Kosten werden dann auf 10 Jahre abgeschrieben und anteilig auf die monatliche Belastung umgerechnet. Ebenso läuft das mit den jährlichen Zahlungen und den Rücklagen für in absehbarer Zeit nötige Investitionen.

Außerdem ist Deutschland groß und sehr unterschiedlich. In der City von München und Berlin zahlst Du ein Vielfaches von dem, was so etwas im tiefen Hunsrück oder hohen Vogelsberg kostet.

LG Jo

GrundERWERBSsteuer zahlt man nur einmalig beim Kauf, ebenso wie die Notargebühren. Monatliche Kosten sind eher Energie, Abwasser, Wasser, Müll, Versicherung, Telefon

Regelmäßig zu entrichten ist auch die Grundsteuer

Da musst du dich bei deiner Bank beraten lassen. Wir kennen hier nicht deine Vorstellungen, was für ein Haus du bauen möchtest und wie deine finanzielle Lage aussieht.