Untermiete und Hartz IV?

Hallo!

Ich habe folgendes Problem. Ich muss, weil ich schwanger bin und meine jetzige Wohnung zu klein ist, umziehen. Ich habe die ideale Wohnung gefunden. Das Problem ist nur, dass sie ca. 45 Euro über dem Hartz IV-Satz liegt. Da ich auf die Übernahme der Kosten durch das Jobcenter angewiesen bin, kann ich also diese Wohnung nicht beziehen.

Wenn jetzt aber meine Mutter die Wohnung anmieten und an mich mit der geringeren Miete untervermieten würde, könnte es vielleicht gehen. Ich hab vom Jobcenter die Auskunft bekommen, dass diese sich an Untermietverträge halten müssen.

Nun habe ich folgende Fragen:

Darf meine Mutter, auch wenn sie in einem Pflegeheim lebt, einfach so eine Wohnung für mich anmieten? Sie lebt NICHT von Transferleistungen und kann über ihr Vermögen frei verfügen.

Gibt es irgend etwas, was seitens des Vermieters gegen einen Untermietvertrag spräche?

Könnte das Jobcenter Probleme machen, weil es ja ein Familienmitglied ist, das die Wohnung für mich anmietet? Möglich wäre, dass sich der von mir an meine Mutter zu zahlende geringere Mietpreis dadurch rechtfertigen lässt, dass ich ihr Raum für die Eigennutzung bei Besuchen und zur Lagerung von Möbeln und Gegenständen zur Verfügung stellen würde.

Falls sich hier ein sachkundiger Ratgeber findet: Vielen Dank!

Gruß Strahlchen