vermieter hat einfach schlüssel ausgetauscht?

Nein, das darf er nicht. Er muss drei Monate warten, bis er eine Räumungsklage einreichen kann. In der Zeit kann der Mieter seine Mietschulden noch bezahlen.

Aus der Wohnung aussperren geht niemals. Der Mieter kann sich dann mit Hilfe der Polizei zutritt zu der Wohnung verschaffen.

Der Vermieter bekommt Ärger, weil einfach ohne einen richterlichen Beschluss handelt.

Sage deinem Freund, er soll sich einen Anwalt nehmen oder wenn er kein Geld hat (was bei Mietschulden anzunehmen ist) kann er auch zum Mieterschutzbund gehen.

Nein darf er nicht .......

Anzeigen bei der Polizei ,er darf nach 3 Monaten nicht gezahlter Miete fristlos Kündigen aber keine neuen Schlösser Einbauen.

Rechtsanwalt hilft

Rein rechtlich muss er eine Räumungsklage einreichen und kann dich dann durch den Gerichtsvollzieher räumen lassen.

Auf eigene Faust rein oder Schloß austauschen darf er nicht. Das ist Hausfriedensbruch

nein das darf er nicht und das weiß er auch.

schlößeraustausch geht nur nach einer zwangsräumung mit gerichtsbeschluß ! ! !

die polizei wird die wohnung schon aufmachen. ich würde eventuell noch schauen ob nicht etwas gestohlen wurde und den vermieter noch wegen Hausfriedensbruch und Diebstahl anzeigen ( Strafanzeige bei der Polizei ) stellen.

Hausfriedensbruch:

http://dejure.org/gesetze/StGB/123.html

Diebstahl:

http://dejure.org/gesetze/StGB/242.html

Polizei rufen, aufmachen lassen, dem Vermieter die Rechnung schicken. Damit kommt er nicht durch! Wenn die Polizei nicht aufmachen will: Verdacht auf Hausfriednsbruch und Diebstahl bzw. Unterschlagung anmelden; wer weiß, was der Vermieter so "auf Verdacht" noch aus der Wohnung mitgenommen hat. Es ist Gefahr im Verzug, also am besten sofort!

P.S.:

Ich bin zwar kein Anwalt, aber im Rahmen der Nothilfe hielte ich es auch für gerechtfertigt, die Tür mit Gewalt zu öffnen, also: eintreten.

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@Yuppie:

> Du müsstest mein Mieter sein. Was denkst du, würde ich würde ich wohl mit deiner Rechnung machen?

Dasselbe was ich mit deiner Räumungsklage machen würde: In den Kachelofen schieben und anzünden. Und die Handwerkerrechnung für die eingetretene Tür zahlst DU, und niemand anders. So isses. Kein Vermieter hat das Recht, ungefragt in die Wohnugn einzudringen und das Schloss auszuwechseln. Das Auswechseln setzt ein Eindringen voraus, weil man dazu die Tür aufmachen muss.

Cool, endlich mal ein Vermieter der richtig durchzieht!

den vermieter sofort wegen hausfriedensbruch anzeigen, und das schloss in beisein eines vollzugsbeamten von einer schlüssel dienst firma öffnen lassen, rechnung mit verlustrechnung eventuell entwendeter sachen mit beglaubigung der ordnungskraft.

auch der vermieter muss sich an die bestehende gesetze halten .

Ab zur Polizei. So einfach geht das nicht.

das darf er nicht

Braunbär, wie sind die denn dann in die Wohnung gekommen zum Ausräumen auch durchs Fenster? und wie haben die denn die Wohnung verlassen nach dem Ausräumen auch durchs Fenster?

sind den Möbeln hinterher gesprungen

Nein das darf der Vermieter nicht,aber verstehen kann ich ihn schon.

Bein solchen Mietnomaden sollte der Vermieter auch noch die Türklinke unter Strom setzen.

@Alwin LOL aufmachen lassen und Rechnung schicken. Du müsstest mein Mieter sein. Was denkst du, würde ich würde ich wohl mit deiner Rechnung machen?