Lohnt es sich ein Musterhaus zu kaufen?

Bei der Beurteilung - LOHNT ES SICH - gibt es meiner Meinung nach 2 wesentliche Aspekte.

1. Ein Musterhaus ist immer ein Typenhaus, also ein fertig gestaltetes und in der Ausstattung fertiges Haus.

Daraus ergibt sich immer ein günstiger Preis - denn dieses Haus ist von der "Stange", also es werden diese Modelle mehrfach gebaut.

Individuelle Änderungen sind als Umbauten häufig nur eingeschränkt möglich. Diese Änderungen sind dann auch immer teurer.

2. Das Musterhaus selbst zu kaufen, müsste eigentlich einen erheblichen Preisvorteil ergeben, denn es ist ja in gewisser Weise auch schon "gebraucht". Da muss man sich genau die GEBRAUCHSSPUREN ansehen. Dann ist der Preis sicherlich auch noch verhandelbar.

Ich denke hier richtet sich der verhandelbare Preis auch nach den Regeln - ANGEBOT und NACHFRAGE.

Ob sich dann der Preis "lohnt", hängt ganz von dem Hausmodell, seiner Ausstattung, seinem "Gebrauchszustand" und dem Ergebnis der Preisverhandlung ab.

Viel Erfolg und eine kluge Entscheidung wünscht, mit Gruß

Potter

Also normal liegst Du auf der sicheren Seite, es wird zwar von einigen Interessenten besichtigt, aber nicht genutzt.

Bei einen Auto würde man sagen probegessen, aber niemand ist Probegefahren.

Sollten vor Deinen Bezug sichtbare Gebrauchsspuren sichtbar sein kannst Du mit Sicherheit nachbesserung verlangen, regle dies gleich vertraglich.

Sollte es nach Deinen Einzug noch als "Musterhaus" zur verfügung gestellet werden, kannst Du die Termine bestimmen.

Ist aber nur der Fall wenn dies im Vorfeld so geregelt wurde.

Ausschlaggebend, und das glaube mir, ist viel mehr, "WO" steht die Hütte, Nachbarn, Umfeld usw.

Da verbringst Du evtl. den Rest Deines ( Eueres ) Lebens.

Noch etwas ist sichergestellt, Dein Bau ist fertiggestellt.

Gibt viele Bauträger die kassieren im Vorfeld und lassen Dich im Regen stehen. (Halbfertig usw.)

Das gibt es ja meistens billiger,warum also nicht? Eventuelle Schäden,wie du meinst,müssten doppelt durch den Preis Nachlass wieder rein kommen.

Das hängt davon ab, wie der Kaufvertrag gestaltet ist. So pauschal kann ich das nicht beantworten.

Ein entscheidender Vorteil ist sicher der Preisvorteil gegenüber einem frei geplanten Haus - darin liegt aber auch der Nachteil, dass vieles nicht entschieden werden kann, sondern hingenommen werden muss.

Aber allemal. Musterhäuser werden sorgfältig errichtet, schließlich ist ein "Muster". Und der Rabatt ist auch nicht zu verachten. Es sei denn, du bist sehr reich und hast es nicht nötig und läßt dir nach deinen Vorstellungen ein Unikat vom Architekten bauen. Das ist natürlich noch besser.