Wie oft kann ein Immobilienmakler Leute zur Besichtigung in ein vermietenes Haus schicken ?

Ist eine Wohnung gekündigt oder soll sie verkauft werden, müssen mehrere Besichtigungen ermöglicht werden. Diese sind mindestens zwei Tage vorher schriftlich anzumelden. Bei berufstätigen Mietern beträgt diese Frist drei Tage. Auch auf Urlaub muß Rücksicht genommen werden. Passt dem Mieter der vorgeschlagene Termin nicht, darf er ihn ablehnen und zwei oder drei Ausweichtermine nennen.

Der Mieter muss auch nicht zu jeder Zeit für die Besucher da sein. Wohnungsbesichtigungen sind nur an Wochentagen zwischen 10 und 13 Uhr sowie zwischen 16 und 18 Uhr zulässig, so der Mieterverein. Die Abende und Wochenenden sind tabu. Wenn jedoch beide Seiten einverstanden sind, können auch für diese Zeiten Besichtigungstermine vereinbart werden. Die Besichtigung darf zudem nicht zulange dauern. Der Deutsche Mieterbund hält jeweils ein bis zwei Stunden für angemessen.

Der Mieter müsse auch nicht hinnehmen, dass ständig neue Interessenten vor der Tür stehen, um sich die Wohnung anzuschauen. Angemessen sind nach Ansicht des Landgerichts Frankfurt am Main drei Besuche pro Monat (AZ: 2/17 194/01). Zieht sich der Besuchsmarathon über mehrere Monate hin, sollte der Mieter eine Frist für dessen Ende setzen.

http://www.immo-konzept-gmbh.de/Leistungen/Wohnung...

Ich gehe davon aus, dass ihr das Haus "gemietet" habt und es jetzt verkauft werden soll. Bitte den Makler, dass er die Besichtigungstermine bündelt, d.h., dass er mehrere Interessenten auf einen Termin zusammen legen soll. Dann sagst du ihm, dass du bereit bist, eine Besichtigung alle 14 Tage und z.B. Samstags von .... bis .... in Kauf zu nehmen.

Bis ein Käufer gefunden ist. Mache mit dem Verkäufer oder Makler aus, dass eine Besichtigung nur am Mo um 18 Uhr oder Do 19 Uhr möglich ist. Er hat die Besucher am gleichen Tag bis 15 Uhr anzumelden. Damit begrenzt Du es aber Du verbietest es nicht.

das muss zumutbar sein, es muß ja noch ein privatleben statt finden können.

rufe doch einfach mal einen makler an und erkundige dich.

Der Makler kann das Haus so of wie nötig herzeigen, er muss aber vorher mit euch einen Termin wegen der Besichtigung ausmachen. Ihr müsst nicht jeden Termin akzeptieren, also nicht am Wochenende, serh spät am Abend oder wenn ihr keine Zeit habe.

Was meinst du damit:

Wir vermieten zur Zeit ein Haus, doch der Besitzer will es verkaufen?

Worum geht es bei euch eigentlich?

BIs er es verkauft hat.

hallo,

FRANS B hat bereits folgerichtig ALLES erklärt !

Es gibt hierzu auch bereits mehrere BGH - Urteile !

vg