Gibt es ein Sonderkündigungsrecht bei Umzug in eine rollstuhlgerechte Wohnung?

Nein hast Du in diesem Fall nicht.

Aber es gibt zwei Wege wie früher raus kommen kannst.

1. mit dem Vermieter vernünftig reden. Wenn er bockt, schwenke das Thema in die Richtung des Behinderten gerechten Ausbau der Wohnung. Seit Sep. 2001 muss der Vermieter das dulden, wenn ein gewisser Grad der Behinderung gegeben ist. Und ich denke der Rollstuhl erfüllt den Grad.

Link zum Thema: http://www.mieterverein-muenchen.de/mietrechtsthem... (Kasten in er Mitte)

2. Suche Nachmieter. Wenn Du 3-4 vernünftige Nachmieter bringst, kann der Vermieter auch nicht nein sagen. Dazu gab einmal ein Urteil. Link: http://www.juraforum.de/lexikon/Nachmieter

Wenn Du beim Jobcenter bist, kannst du Dir gegen 10 Euro einen Beratungsgutschein für einen Anwalt holen. Den bekommst Du bei deinem zuständigen Amtsgericht. Bewilligungsbescheid nicht vergessen. Der Anwalt kann Dir 100%'ig den richtigen Rat geben und gegebenfalls auch gleich einen Brief aufsetzen.

In diesem Fall nicht.

Mietvertrag/ Sonderkündigungsrecht

Unter bestimmten Voraussetzungen kann das Kündigungsrecht einer Mietvertragspartei vorzeitig beendet oder die Kündigungsfrist verkürzt werden.

Das Gesetz nennt insbesondere die folgenden Sonderkündigungsrechte:

-das Sonderkündigungsrecht des Mieters bei einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete oder nach einer Modernisierung.

-das Sonderkündigungsrecht des Mieters bei Verweigerung der Untervermietung durch den Vermieter.

-das Sonderkündigungsrecht des Vermieters und des Erben bzw. des überlebenden Mieters beim Tod des Mieters.

-das Sonderkündigungsrecht bei Nießbrauch und Nacherbschaft.

-das Sonderkündigungsrecht bei Mietverträgen über mehr als 30 Jahre.

-das Sonderkündigungsrecht des Vermieters für eine Wohnung in einem vom ihm selbst bewohnten Gebäude.

-das Sonderkündigungsrecht des Mieters vor Durchführung einer zu duldenden Modernisierungsmaßnahme.

Nachtrag: Nein, auch in diesem Fall nicht. Versuche doch mit dem Vermieter ein klärendes Gespräch zu führen. Auch Vermieter sind nur Menschen. Vielleicht kann man das Jugendamt etc. hinzuziehen (vielleicht eine Möglichkeit?).

@ Sprendlinger - deine Angaben sind nicht korrekt: http://www.immobilienscout24.de/de/umzug/umzugspla...

Zudem habe ich mit meinen Angaben den Fragesteller nur darauf hingewiesen, dass es in seinem Fall kein Sonderkündigungsrecht gibt.

Mit welcher Begründung? Der Rollstuhl ist vermutlich schon da und der akute Bedarf nicht gegeben. Das Problem kenne ich, denn wir sind in derselben Lage.... aber ein Sonderkündigungsrecht gibt es nicht.

Nein, mit welchem Recht will das Jugendamt in bestehende Mietverträge eingreifen und Menschen zwingen möglicherweise auf eigene Kosten eine Wohnung anzumieten, die angemessen erscheint - und wer entscheidet das letztlich - Ein Sonderkündigungsrecht gibt es definitiv nicht, weil keine aktuelle Behinderung vorliegt -

Ich sehe jedoch eine Möglichkeit über die neue Härtefall-Regelung im SGB II/ Hartz IV -Bereich, wie vom Bundesverfassungsgesicht vorgegeben - Stellt doch formlos unter Hinweis auf eben diese Härtefallregelung einen Antrag beim Amt -

Nein, gibt es nicht.

Bei Sonderkündigungsrechten, wie das Gesetz sie vorsieht, beträgt die Kündigung 3 Monate, also genau so viel wie es nach dem neuen Kündigsrecht für jeden vor sieht Es greift nur bei langfristigen Verträgen